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En réponse à :

Céline Ertalif Céline Ertalif 20 mars 2015 09:59

Bonjour,


Cela fait un moment que des tentatives existent pour virtualiser les agences immobilières. J’ai lu les premiers articles interviews de JM Billaut à ce sujet, cela fait bien 5 ans ! Et cela continue à avancer, voir http://www.immobilier2.0-le-blog.com/ par exemple. Mais c’est toujours difficile de savoir quelle solution va vraiment exploser et changer le marché, pas facile d’être devin... On peut juste dire que le système actuel des agences paraît intenable. J’ai fait l’acquisition d’une maison récemment, avec les annonces, google maps, le cadastre en ligne, etc... il faut de la patience, mais la technique de rétention de l’information de l’agent immobilier est désormais insuffisante pour empêcher le client d’établir un contact direct, et ça vaut toujours le coup financièrement de shunter l’agent immobilier ! Ce sont les notaires qui résistent le mieux quand ils gardent le monopole de la négociation.

A côté de cela, l’immobilier évolue aussi. J’ai l’impression que la percée des maisons en kit venues de l’est (Roumanie, Esthonie) est également un facteur de changement non négligeable. Sans parler de la maison en imprimante 3D à 5 000 € !

On peut constater que l’immobilier suit le même chemin que toutes les autres activités entre deux tendances puissantes et souvent antagonistes : d’un côté une poussée hypertechno avec des capitalistes qui veulent contrôler des marchés toujours plus vastes (Google et son réseau satellitaire, investissements massifs dans la robotique annoncés chez Foxconn, etc), et un horizon libertaire qui s’affirme de plus en plus (logiciel libre, AMAP, etc... et construction autonome écolo).


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