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Commentaire de Aurelien Veron

sur La crise de l'immobilier américain, ou l'éternel recommencement


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Aurelien Veron 13 août 2007 17:29

Où avez-vous vu qu’il y avait une crise de débouchés ?

Simplement, une carence de contrôle de la fin de chaine des subprime a permis à des millions de ménages américains d’acheter un logement sans avoir de garanties personnelles suffisantes. La plupart d’entre eux payent régulièrement leurs traites et sont très heureux d’être proprios. Il était tout à fait légitime de permettre à ces ménages habituellement exclus du marché de crédit de s’endetter pour devenir propriétaires.

En revanche, l’incitation massive à la fraude de brokers verreux et l’absence totale de rigueur dans le processus d’octroi des prêts peuvent être légitimement mis en cause. C’est au niveau de la distribution au détail des prêts que les dérives ont eu lieu, pour des montants colossaux. Ces erreurs dans le processus apparaissent sur les marchés financiers, finalement assez bien connectés à la réalité.

Si les 14 ou 15 % d’emprunteurs qui ont des soucis pèsent lourd dans les résultats des fonds qui ont investi des capitaux sur ce marché, la purge actuelle vient punir le manque de vigilance des investisseurs, rien de plus.

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