Bonjour,

La manipulation de l’information par l’orientation systématique des propos dans les flux de la masse ou du pouvoir en place est tellement évidente et grossière qu’on finit par ne plus y croire.

Et pourtant.

Rappelez vous le scandale Enron en 2000/2001, la bulle internet, et même encore avant, la crise de l’immobilier en 1991 : tout le monde disait à ces moments là : « Achetez donc brave gens, c’est le moment ! »

En fait, quand je dis tout le monde, je dis surtout tout ceux qui savaient que ça allait mal et qu’ils étaient sur le point de bascule (cad soit tout perdre, soit jackpot) avaient tout intérêt à dire l’inverse de la réalité.

Enron s’effondrait en interne ? Il fallait faire racheter les parts par l’extérieur et se tirer en douce. Pareil pour tous les coups boursiers, pareil pour l’immobilier.

La seule vérité étant que c’est toujours à contre-courant que l’on fait les meilleurs affaires.

La bourse chutte ? C’est au coeur de la crise qu’il faut acheter, quand on vous dit de ne surtout pas venir. La bourse monte au cocotier ? Il faut se tirer, c’est le moment où les particuliers et les moins informés viennent : un excellent moment pour les plumer.

L’immobilier ? Un marché comme un autre pour des financiers (c’est une erreur fondamentale, car confondre un toit pour vivre et un produit « virtuel » cela n’a rien à voir).

Que l’immobilier soit un superbe vecteur à profit, cela n’a de valeur que le chiffre que l’on octroie à certains biens. Quand le sommet du cocotier est atteind, on risque fort de tomber de haut.

Non, l’immobilier ne coulera pas, mais il ne peut plus monter de 15%/an. Il risque même de stagner avec de fortes disparité suivant la QUALITE des biens... Et oui, un taudis 1850 à Paris vendu pour une surface, sera toujours un taudis...

Le Point vous dit d’acheter (pour bénéficier de la « prime » Sarko, équivalente soit dit en passant à même pas le tiers du doublement d’un PTZ... et pour ceux qui rentreront dans les cases) ? C’est le moment de calmer les ardeurs et de regarder de près.

Le Point vous montre les riches « décomplexés » ? C’est le moment de vous désabonner et de balancer ce torche-cul devenu en moins de 3 ans, un dépotoire à idées reçues.

Juste un conseil : n’allez pas vous endetter comme des « cons » sur 30 ans pour payer une survalorisation... vous risqueriez de le regretter car le marché plafonne aujourd’hui.