Commentaire de Rage
sur Les super-héros de l'immobilier sont fatigués
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J’oubliais :
Dans l’immobilier, il faut bien distinguer celui qui achète pour lui et celui qui investit :
- Dans le premier cas, la valorisation est « fictive » puisqu’elle nécessite la vente, et que la somme est ensuite mis en face d’un marché actualisé : vous gagner de l’argent en valeur, mais en face, votre futur logement lui aussi coûtera plus cher : vous aurez donc sans doute plus à apporter pour passer de l’un à l’autre qu’avant.
- Dans le second cas, la valorisation est « active » car elle permet à ceux qui ont un « parc » de logements de vendre puis de racheter suivant les mouvements du marché, et donc de faire des plus-values.
L’un est dépendant, l’autre uniquement du marché.
Dans un cas, vous suivez, dans l’autre, vous pouvez mener la danse... et raconter n’importe quoi à vos lecteurs... tant qu’ils achètent plus cher ce qu’ils devraient payer moins...
Derniers commentaires
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07/09 16:43 - laurent06
10 000 logements de plus de 1 million d’Euro en vente sur Paris 75-78-92-91 ?? Armé (...)
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26/08 15:08 - Stef
L’immobilier, c’est évident, n’est fait que de micro marchés. Les prix des (...)
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26/08 14:58 - Stef
Ton lien vers le Sénat est invalide. Ici c’est mieux : http://www.senat.fr/rap/r96-52/r96-522
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26/08 14:54 - Stef
L’auteur a du faire une simple erreur de style (ou acte de modestie ?) et voulait dire : (...)
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18/08 19:12 - Polvadot
Je connais le site de jm.POURRE depuis 2005 et je dois dire que les critiques exposées sont (...)
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16/08 16:57 - Fred
Ca fait un an que je suis les prix dans mon quartier de Paris et tout ce que je peux dire est (...)
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