Commentaire de AVEVA
sur La réglementation foncière, source de la crise du logement
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Le sujet est sans doute assez complexe pour susciter des contradictions à l’intérieur même des commentaires de chacun des intervenants.
Il n’est pas nécessaire de se lancer dans des études de « haut niveau » pour constater :
Il n’y a pas de pénurie de logement en France (des millions de logements sont inoccupés)
La location d’un bien convenablement géré est inférieure au taux de la caisse d’épargne les ennuis en + et peu même coûter au propriétaire plus qu’il ne rapporte.
Un propriétaire laisse son logement inoccupé parce que les revenus de la location sont insuffisants, il ne table donc que sur la sécurité du placement « pierre » et la spéculation (aléatoire)
Si baisser le montant des loyers entraîne une diminution du revenu des logements donnés à bail la pénurie de logements locatifs sera accrue en augmentant la quantité de logements inoccupés et si la pénurie est plus grande le prix des loyers augmentera.
Construire en « grande banlieue » est une hérésie qui conduit les habitants les moins riches à posséder une voiture (ou plusieurs) dont le coût moyen est de 500€/mois soit souvent la moitié d’une paye.
Il faut dés à présent concentrer les logements sur des territoires le plus restreint possible en construisant des tours (à énergie positive) en ville près des transports en commun.
La législation française sur l’habitat oblige à construire des logements (trop luxueux, trop grands) d’un coût inaccessible à une certaine catégorie de population.
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04/12 22:19 - Tonio
Mmmh, en ce qui concerne la corrélation crise des loyers/réglementation, peut-on introduire un (...)
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03/12 19:58 - Forest Ent
Oui, nous sommes d’accord sur beaucoup de choses, mais pas sur tout. Le « doublement » en (...)
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03/12 12:33 - thomthom
Je suis globalement d’accord avec cet article, même si effectivement, je pense (...)
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03/12 08:21 - Vincent Benard
@Forest ent « une flambée des prix Dans tout l’occident » : au risque là encore de me (...)
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03/12 07:08 - brieli67
On parle et reparle régulièrement du Bâtiment et de l’immobilier en périodes difficiles. (...)
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02/12 22:52 - Forest Ent
Echange fort intéressant et instructif. Merci Céline pour la distinction facteurs micro/macro. (...)
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