@mjolnir

Vous semblez grandement méconnaitre le marché de l’immobilier.

Selon l’agence qui estime votre bien, celui-ci verra sa valeur changer. Parce que l’agent immobilier estime votre bien en fonction de ce qu’il estime pouvoir en tirer. En ce sens, il spécule sur sa capacité à trouver un acheteur à un prix donné.

Si vous « forcez » le prix de votre logement au dessus de l’estimation de l’agent, c’est vous qui spéculez sur la valeur de ce bien.

Mais si votre logement est en vente dans plusieurs agences, que ce soit de votre fait ou parce que votre agence travaille en partenariat avec d’autres agences, alors ce bien est juridiquement au même prix dans toutes les agences. Si vous placez votre appartement dans une agence, puis que vous le placez dans une autre à un prix inférieur, alors vous êtes en tord vis à vis de la première.

Pour ce qui l’en est de l’intervention de Black, je suis navré pour l’auteur, mais basiquement il a raison.

La définition de la spéculation, c’est justement de penser pouvoir revendre avec profit. Un boulanger, lorsqu’il décide de fabriquer 50 baguettes, spécule sur sa capacité à vendre ces 50 baguettes à 1,10 dans la journée. Il a calculé ses prix en tenant compte d’une marge par rapport à son coût de production, et d’une partie d’invendu. S’il augmente son prix, il spécule sur la « persistance » de sa clientèle. C’est la base du commerce.

Vous même, Mr Dugué, puisque vous cherchez un emploi, vous spéculez sur votre valeur travail, et celui qui vous embauchera spéculera sur le profit qu’il pourra tirer de votre travail (ce qui lui permettra d’accepter ou de refuser vos prétentions salariales).

Maintenant, que vous trouviez choquant que des personnes, groupes, etc... spéculent sur des biens qu’ils ne produisent pas, c’est votre droit.