1 milliard de cadeaux seulement pour les riches.....

C’est très amusant.

Ajoutons juste, dans le cadeau "pas vraiment pour les pauvres" de la déduction des intérêts d’emprunts.

J’ai eu droit hier à la visite d’un expert en réduction d’impôts (c’est la saison, ils ont toujours une astuce à vous proposer). Dans mon cas, je pourrais en cas d’achat d’un logement bénéficier d’une déduction portant sur 8000 euros d’intérêts par an (à 40% la première année, et 20% les années suivantes).

Petit calcul rapide. En supposant que j’ai un taux à 4,80% d’intérêts hors assurance obligatoire, il faut que j’emprunte 230000 euros / 15 ans, ce qui représente un remboursement annuel de 21000 euros / an ou 200000 / 20 ans, soit 17000 euros de remboursement annuel.

Si on prend le salaire médian d’un couple, soit 2800 euros / mois ....... ca représente 51% d’endettement sur 20 ans, et 62, 5% si c’est un emprunt sur 15 ans.

Vous avez dit mesure pour les classes moyennes et inférieures ?

Pour rester dans la tolérance des banques (33% d’endettement pour le crédit immo) et bénéficier à plein régime du système qui favorise le pouvoir d’achat, il faut gagner plus de 55 000 euros nets (soit dans les 75000 bruts) annuels pour un couple avec 1 enfant, dans l’hypothèse d’un emprunt sur 20 ans (63000 dans l’hypothèse 15 ans).

Donc il faut avoir un revenu (pour un couple) aux alentours de 1,5 fois le salaire médian. On renverra la discussion à l’analyse de Copé sur le nombre de foyers gagnant plus de 4600 euros / mois, mais ca donne une idée de la cible réelle de la mesure.

Je veux bien qu’on m’explique que cette mesure va favoriser les faibles revenus dans le cadre de leur achat immobilier, mais j’aimerais qu’on m’explique jusqu’à quel niveau on est à faible revenu. à 4500 euros / mois pour un couple, sans être dans les très riche, je ne suis pas convaincu qu’on puisse encore se considérer comme un pauvre (ou alors on doit plaindre très très fortement ceux qui vivent avec 1600 euros / mois)

Encore une chose, si je peux payer 17000 euros / an de "loyer", vous croyez vraiment que les 1500 euros récupérés par année vont fondamentalement changer ma vie ? que je vais les dépenser entièrement ? Vous ne croyez pas que cette somme monstrueuse représentant, dans le cadre des hypothèses, 2,7% du revenu annuel du foyer va modifier les habitudes de consommation ?

Pour un couple gagnant le smic x 2, l’emprunt sera limité aux alentours de 70000 euros. Pas évident de pouvoir se loger à ce tarif. Donc il n’est pas évident que les revenus peu élevés puissent acheter, et donc bénéficier de la mesure.

Vous pouvez retourner le problème dans tous les sens, mais la plus grosse partie du cout de cette mesure va aller en direction des personnes disposant d’un revenu supérieur à 50000 euros par an.