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Commentaire de Mijo

sur Des labels pour la performance énergétique des constructions neuves


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Mijo Mijo 9 mars 2008 12:19

Bonjour fkl,

Votre intervention m’a intéressée car elle m’a permis de trouver des infos sur "la bonne maison" de Phénix/Geoxia et dès que j’ai un peu le temps je ferai un article sur mon blog. A surface comparée, le prix de "la bonne maison" (de l’ordre de 125000 euros pour 100 m2) est d’ailleurs proche de la maison de Sebdo (environ 1235 euros/m2 pour Sebdo et 1250 euros/m2 pour Phénix) ; Ce sont donc des initiatives tout à fait intéressantes qui prouvent que la maison basse énergie peut-être accessible aux budgets modestes (à condition que le terrain ne soit pas hors de prix !)

Concernant le problème de la marge, ce que j’ai compris (après un bref entretien téléphonique avec Sébastien Horemans le PDG de Sebdo) c’est que Sebdo arrive à un prix compétitif parce que l’entreprise gère l’ensemble de A à Z : chantier, construction, solution énergétique, commercialisation. Dans certains schémas, il y a un promoteur qui pressurise une kyrielle de sous-traitants et d’artisans, et qui lui marge beaucoup ! 

Quand vous dites "ce qui me pose question aujourd’hui, c’est l’avenir du monde de la construction et des milliers d’artisans", je ne pense pas qu’une initiative comme celle de Sebdo (un artisan/constructeur français qui prend en quelque sorte la casquette de promoteur immobilier) soit susceptible de générer du chômage dans le BTP (au contraire, Sebdo embauche, en France et non en Roumanie...). En revanche, cela va sans doute interpeller les gros promoteurs /constructeurs... et créer une saine concurrence au bénéfice des candidats à l’achat d’un bien immobilier.

Cordialement.

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