L’inflation est fort néfaste pour une certaine catégorie de capitalistes et très favorable pour une autre.

Si votre entreprise a recourt au crédit, une bonne dose d’inflation est toujours bonne à prendre si vous savez la saisir pendant les premiéres années. De même si vous possédez de l’immobillier, l’inflation est une bonne chose et vous n’avez pas intérêt à vendre vos appartements. En gros :

• L’inflation favorise les actifs tangibles (immobillier, or, outil de production, ...)
• Une faible inflation favorise le placement monétaire.

Exemple con : Imaginons que l’on doive bientot se taper une inflation aux alentours de 10%

Vous achetez aujourd’hui un appartement à taux fixe dont le remboursement s’éleve à 700€ par mois. Avec l’inflation votre appartement va s’apprécier et gagner ses 10% par an en moyenne (hors crise ou bulle immo). Mais votre crédit vous coute toujours 700€. Or imaginons que vous gagnez le SMIC, au bout d’un an à 10% vous gagnerez déja 1100 € puis au bout de 5 ans vous gagnerez 1585.10 €. Au bout de 10 ans votre smic vaudra 2319 € Petit à petit la somme que vous avez à rembourser va devenir négligeable. Vous aviez au départ un prêt irremboursable et en 10 ans sans augmentation de salaire autre que l’inflation vous pouvez rembourser ce pret sans problème. Si le mouvement d’inflation dure sur 20 ans, c’est la joie pour vous.

A l’inverse, il vous suffira de mettre un locataire dedans pour rafler la mise. Votre locataire vous rapportera ainsi plus que le remboursement du crédit ce qui est un comble ! Cela vous permet d’acheter votre deuxiéme appartement au bout de seulement deux ou trois ans de remboursements du premier emprunt. Les plus malins ont fait ca durant les années 70 et certains ont constitués ainsi un patrimoine immobillier immense en partant d’un pret qu’ils avaient du mal à rembourser la premiére année. Seulement il suffisait de vivre dedans les 3 premiéres années puis mettre un locataire et recommencer pour gagner gros. En plus à l’époque ou il n’y avait pas d’informatisation, il suffisait de mentir au banquier quand il demandait votre endettement. (Bon ok ca marche encore de mentir à son banquier).

A l’inverse, l’inflation est "atomique" pour les systèmes sociaux comme la retraite. Car toute capitalisation est alors vaine.