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Commentaire de Emmanuel

sur Pour une réglementation du marché immobilier


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Emmanuel 17 juin 2008 13:42

Un principe : la possession d’un bien immobilier doit avoir à finalité utilitaire et non financière

et quelques mesures radicales :

Interdire le portage de biens immobiliers. Des banques et des fonds d’investissement sont actuellement détenteurs de centaines de millier de logements qu’elle laissent bien souvent vides puisque ce n’est pas leur boulot de les louer et que cela diminue la valeur de revente sur le marché. De plus ces organismes sont tentés d’en organiser artificiellement la rareté notamment dans les centres villes pour faire monter artificiellement les prix et créer des bulles spéculatives (un peu comme Enron qui a diminué la production d’électricité en Californie pour en augmenter le prix).

Interdire la multipropriété Personne n’a besoin de posséder plusieurs logements. Le fait d’avoir un logement est une sécurité non nécessaire mais suffisante. Dans une société de plus en plus inégalitaire, cette possibilité d’accumuler un partimoine immobilier est un accélérateur d’inégalité puisqu’elle provoque des transferts d’argent supplémentaires de ceux qui ont toujours moins vers ceux qui ont toujours plus. Cette limitation permettrait par ailleurs une resocialisation de la propriété foncière et des politiques d’attribution de logements équitables et pour tous.

Réquisitionner les logements vides. l’ordonnance de 1945 permet déjà cela mais n’est jamais appliquée.

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