Commentaire de freedom2000 sur Pour une réglementation du marché immobilier

Commentaire de freedom2000

sur Pour une réglementation du marché immobilier

Voir l'intégralité des commentaires de cet article

freedom2000 17 juin 2008 19:35

"quand on peut doubler facilement son capital tous les 5 ans"

il ne faut prendre au mot ce que j’ai écrit, mais sur 20 ans, l’immobilier a bel et bien quadruplé et sur 30 ans, quasi-décuplé. Et quand on a achète un bien immobilier en ne déboursant que le 1/5 de sa valeur, l’effet de levier est énorme quand le prix du bien vient à doubler (principe bien connu des spéculateurs du Monep et auztres marchés à terme) :

Soit vous disposez au départ d’un million, vous achetez à crédit pour 5 millions, votre bien vaut 10 millions 5 ans ou 10 ans après, en soustrayant les intérêts sur le crédit, combien possèdez vous à la fin ? bien plus que les 2 millions....

Evidemment si vous êtes assez bête pour acheter au plus haut après une hausse continue de 200% sur 5 ans et pensez que les arbres peuvent monter au ciel, ne vous en prendez qu’à vous même, tojuors attendre une baisse puis une consolidation avant de racheter...

Répondre Signaler un abus

Voir ce commentaire dans son contexte

Derniers commentaires

27/06 00:31 - liberte cherie

Cette idée à déjà était appliqué. En union soviétique pendant 70 ans. Va voir comme (...)
19/06 13:58 - fonzibrain

Ambrose Evans-Pritchard, 18 juin 2008 La Royal Bank of Scotland a averti ses (...)
18/06 15:10 - xa

Je ne vais pas répondre dans l’ordre... "avec la maison en hypothèque à la (...)
18/06 14:14 - JPC45

J’ai cherché un peu plus sur la définition des subprimes mais sur le site de l’amf (...)
18/06 12:23 - JPC45

Xa, je ne suis pas persuadé sur votre définition du subprime. ça reste pour moi un crédit (...)
18/06 11:33 - xa

Non. Ce que vous décrivez, c’est un crédit classique mais avec un taux supérieur au (...)

7 derniers jours

Articles les plus lus

Participez à Agoravox

Inscrivez-vous