Commentaire de Jason
sur Assouplissement de la loi SRU : l'astuce à 15 € de Mme Boutin
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Le serpent de mer du logement a refait son apparition. En ce qui me concerne cela fait plus de quarante ans que cela dure.
Problème fiscal : la construction neuve pour les particuliers (les nouveaux propriétaires souhaités par le gouvernement) est taxée à 19,6%. Les plus-values sur le foncier vendu après une durée de possession de moins de cinq ans : 27%. Il y a bien sûr un abattement de 10% par année au-delà des cinq ans ; il faut don cattendre 15 ans pour en arriver à 0%.
Problème technique : On veut des maisons économes en énergie et bien placées près des bassins d’emplois (énergie-transport encore). Cela fait augmenter les coûts. Construction bien pensée, et terrains rares.
Problèmes réglementaires et juridiques : Allez voir les codes de la construction et de l’habitation, le code de l’urbanisme, et allez passer dix minutes auprès de votre DDE locale en matière de certificat d’urbanisme et de permis de construire.
Enfin le montage financier du "15€ par mois" ne réjouira que les organismes de prêts qui parlent d’endettement de 40 ans pour posséder un toit sur sa tête. Le tout divisé en : 25 ans pour la maison, et 15 ans pour le terrain. (entendu à la radio hier matin).
MM. du Gouvernement, je sais qu’on approche de (qu’on est en fait dans) la saison estivale, mais, de grâce, allez réciter ces fables aux ânes ou aux petits enfants, et fichez-nous la paix avec vos baudruches...
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