Commentaire de EXPAT456 sur Quand Sarkozy voulait instaurer les subprimes en France

Commentaire de EXPAT456

sur Quand Sarkozy voulait instaurer les subprimes en France

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EXPAT456 21 mai 2009 15:36

Dommage d’aborder un sujet aussi consensuel (aujourd’hui) de maniere ausi partisane.
Mais c’est votre libre choix que de faire d’un sujet economique, un sujet politique.
Pour autant, sur les faits et sur ce sujet en particulier, vous avez parfaitement raison : on l’a echappe belle, et le timing de la crise a joue en notre faveur pour eviter de renter dans ce mecanisme.

Pour rester sur l’economique (...) tout le monde est aujourd’hui convaincu du bien fonde de l’adequation entre montant emprunte et revenu.
Et en la matiere la france est protegee contre une baisse trop forte des valeurs immobilieres grace a ses specificites : endettement maximum d’1/3 du revenu disponible et pas de credit hypothecaire.
Ceci contribue largement a la « bonne » tenue des prix immobiliers en france, encore largement trop hauts pour le porte monnaie des menages

(cf. http://www.adef.org/statistiques/index.htm)

En synthese, 3 elements devraient disparaitre des financements :
* Les prets « hypothecaires » (ce qui ne signifie pas que la garantie hypothecaire doit disparaitre !)
* Les taux variables
* Les taux dans une devise autre que celle des revenus de l’emprunteur

Une fois disparus les risques lies a ces pratiques, il ne restera qu’a ameliorer la fiscalite sur les plus values (surtaxe maximum pour enrichissement sans cause !), et le droit fondamental au logement redeviendra possible ...

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