+ fabuleuse villa Al-Ryan, près de Cannes.

CRISE DU LOGEMENT :

Son fils, cheikh Hamad, possède lui aussi plusieurs propriétés. Une villa à Mougins, une bastide au sommet de la colline de la Croix-des-Gardes, qui domine toute la baie. Les Al-Thani sont aussi présents dans l’Ouest francilien avec une immense villa à Marnes-la-Coquette (Hauts- de-Seine), en lisière de forêt. Mais, désormais, la France n’est plus seulement un lieu de villégiature privilégié, elle est devenue un enjeu de business. Et c’est Paris qui est au coeur du Monopoly qatarien.

Ainsi, en 2002, l’émir a acquis l’hôtel de Coislin, frère jumeau du Crillon, place de la Concorde. Ne trouvant pas preneur pour ce lieu peu fonctionnel, il a décidé de le louer à... son ministère des Finances, qui y a installé un bureau de la Qatari Investment Authority (QIA), le fonds souverain de l’émirat. Quatre salariés se partagent 3 600 mètres carrés de locaux flambant neufs ! Un immense vaisseau fantôme où l’on découvre, au détour d’un couloir, un salon classé, décoré de boiseries en chêne, censé servir de bureau à Hamad Bin Jassim Bin Jabr al-Thani, PDG de QIA et Premier ministre du Qatar. Ce cousin de l’émir a même fait aménager une chambre à coucher et une salle de bains étincelante de propreté. Pour cause : il n’y a jamais mis les pieds...

La place Vendôme devrait s’avérer un placement plus rentable pour le monarque. Acquis pour 250 millions d’euros en 2003, l’hôtel d’Evreux, somptueux siège du Crédit foncier, et les trois immeubles attenants totalisent une surface de 47 000 mètres carrés. « C’est une des plus grosses transactions jamais réalisées dans le triangle d’or parisien », s’exclame un expert. Après 150 millions d’euros de travaux, une partie de l’ensemble, dont le jardin de 1 500 mètres carrés, vient d’être louée au cabinet d’avocats White & Case, et une autre au traiteur Potel & Chabot, qui a inauguré le Pavillon Cambon Capucines, très imposant avec ses colonnes de marbre.

Au-delà des emplettes personnelles du cheikh Hamad, le Qatar détient la galerie commerciale du 26, avenue des Champs-Elysées, et surtout le Centre des conférences du Quai d’Orsay, avenue Kléber. Un joyau racheté à l’Etat fin 2007 par Qatari Diar, le bras immobilier de QIA
Alors que des estimations de 2005 évaluaient le lieu à 155 millions d’euros, l’émir a fait un chèque de 404 millions - 46 de plus que la deuxième offre.