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Commentaire de bob

sur Acheter son logement principal : bilan des pertes depuis deux ans !


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bob 17 mars 2010 20:52

@ garlick

Ben non, louer ne revient pas systématiquement moins cher qu’acheter, tout dépend de la négociation initiale que vous avez réussi à conclure avec la partie adverse. Par ailleurs, si vous admettez que le locataire paye moins cela sous-tend qu’il possède des revenus moindres : son argent n’est pas utilisé ailleurs puisqu’il n’en n’a pas.

En France, les taux variables représentent 10% des emprunts immobiliers, autant dire qu’il s’agit d’une quantité négligeable. J’ajoute que si l’emprunteur ne sait pas lire un contrat en tant que futur propriétaire, il sera susceptible de se faire rouler en tant que futur locataire.
Cela ne change rien au fait que les mensualités du prêt sont stable alors que ceux de la location peuvent changer ( je connais de nombreux exemples de bonnes surprises).

Sur l’expulsion de l’appartement, le fait de vendre l’appartement peut permettre à l’acheteur d’expulser les occupants pourtant bon payeurs ( cela est arrivé à plusieurs connaissances). Ceci étant dit, il est vrai qu’il est difficile d’expulser des mauvais payeurs.
Sur le surendettement, pas besoin d’ètre propriétaire pour accéder à cette catégorie, en fait, il est quel est le rapport entre surendettement et logement ?

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