1) Foufouille tu as raison, si on regarde les chiffres de l’INSEE, mais de très loin... D’ailleurs je ne suis même pas sur que tu connaisses ces chiffres, ni même que tu sachies ce qu’ils recouvrent.

Donc pour informations la France c’est :

En 2009, le nombre total de logements est estimé à 33 millions en France (métropole et Dom), soit + 1,3 % par rapport l’année précédente. Les résidences principales constituent l’essentiel du parc (84 %), les résidences secondaires 10 % et un peu plus de 6 % sont des logements vacants.

Source INSEE

Pour ceux qui auraient du mal avec les tables de trois ça fait donc 1.98 Millions de logements vacants. Logements qui recouvrent :

Un logement vacant est un logement inoccupé se trouvant dans l’un des cas suivants :

- proposé à la vente, à la location ;

- déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d’occupation ;

- en attente de règlement de succession ;

- conservé par un employeur pour un usage futur au profit d’un de ses employés ;

- gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (exemple un logement très vétuste...).

Source INSEE

Allez amusons nous à des estimations. Sur ces 2 millions il doit y en avoir à la louche 1 petit million (et là je vise large, j’ai plutôt en tête quelques centaines de milliers) de réellement vacant parce que le vilain pas beau propriétaire il est rien que méchant.

Et là quand on regarde la répartition de ces logements sur le territoires, bha on se rend compte qu’étonnemment ils sont sourtout à la campagne ces logements. Pas la campagne du parigo moyen. http://www.liberte-cherie.com/doc/federation/articles/carte_des_logements_vacants_2005.jp g

Et pire... les logements vacants de Paris :

Au final, l’immense majorité des logements repérés inoccupés le jour du recensement participe du fonctionnement du marché et ne constitue aucunement une réserve importante de logements supplémentaires qui s’ajouterait à l’offre de logements occupés.

Source Institut d’aménagement et d’urbanisme

Ho ben ça alors, que c’est étonnant. Mais bon je vous accorde qu’il fallait chercher au moins 5 minutes et se sortir le doigts du *** pour trouvé les chiffres

2) Quand bien même il y aurait une tonne de propriétaire pas beau, trop méchant, il faut croire qu’il n’y en a quand même pas assez. Petit rappel de collège :

Prix = Demande / Offre ... Si la demande augmente, le prix baisse et vis et versa. De même si l’offre augmente les prix baissent et vis et versa.

Donc quand même les prix serait trop haut avec des logement vacants, ça n’empêche en RIEN qu’augmenter l’offre fera diminuer les prix.