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Commentaire de le naif

sur Immobilier US : voici comment on rassure les foules... et la vraie version


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le naif le naif 26 juin 2010 10:43

@ L’auteur

Merci pour cet article, à noter également l’augmentation des défauts de paiements volontaires sur les crédits Alt A en effet ceux qui ont acheté au plus haut avant 2008, ont tout intérêt a arrêter leurs remboursements en perdant les premières annuités afin de racheter à meilleur prix un autre bien immobilier plutôt que de continuer à payer une maison qui a d’ors et déjà perdu entre 20 et 50% de sa valeur et qui n’est pas prête de retrouver son prix initial.

D’autre part la disparition de la prime gouvernementale produit les mêmes effets que la disparition de la prime à la casse pour les automobiles : un arrêt brutal des transactions soutenue très artificiellement par ces mesures fiscales.

@ Cug

Tout à fait d’accord avec vous concernant la Floride, si les prévisions les plus alarmistes concernant cette catastrophe se concrétisent, on peut même envisager que l’immobilier et le foncier en général ne vaudront plus rien dans cette région déjà durement touchée par les faillites bancaires http://online.wsj.com/public/resources/documents/info-Failed_Banks-sort.html et un taux de chômage très élevé http://cohort11.americanobserver.net/latoyaegwuekwe/multimediafinal.html sans parler de tous les retraités qui ont vu leurs économies se volatiliser depuis 2008. Le paradis est bel et bien en train de devenir un enfer.

@ Wesson

Pour diminuer les stocks, ils ont même utilisé une solution plus radicale, raser purement et simplement les maisons, du côté de Détroit, il y a même des villes dont on a rasé des quartiers périphériques afin de réduire les frais de voirie et autres....

Il y a eu un choix politique en 2008, sauver les banques au lieu de rééchelonner la dette des acquéreurs subprime ce qui à mon sens était la seule façon de limiter les dégâts...(thèse soutenu par Frédéric Lordon)

Slts

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