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Commentaire de titi

sur Immobilier : faire du fric facile en France


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titi titi 29 septembre 2010 16:59

« @ titi
l’immo est un placement a long terme
tu as mal compte des le depart
le CA est pas le benefice
c’est comme confondre la caisse avec le porte monnaie »

Euh... j’ai pas mal compté. je n’ai pas compté puisqu’au départ ce n’est pas un investissement locatif.
Il n’empêche que pour m’être bien rattrappé depuis, entendre l’auteur dire que l’immobilier est un Jackpot, ca me fait doucement rigoler.


Un appartement rentable à 30 ans je suis désolé mais ce n’est pas un bon placement.
C’est une grosse immobilisation. C’est chronophage. C’est multi emmerdement.

Comme indiqué précédemment, le ticket d’entrée aujourd’hui pour du locatif sur du F3 à Lyon c’est 170 kE (donc emprunt et frais). pour un rendement de 3,6%...
Sur de l’immobilier commercial je suis à 8%.
Périodiquement certaines banques lancent des obligations à 6-8 ans à 5-6%.
Les comptes à termes 5ans sont à 4,5%.

Donc non parler de Jackpot, c’est vraiment du grand n’importe quoi.
Alors forcément la question du loyer touche tout le monde et crystallise la rancoeur. Mais dire que par ce loyer on alimente un Jackpot c’est du délire.
Comme le montre les chiffres que j’indique.

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