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Commentaire de titi

sur Immobilier : faire du fric facile en France


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titi titi 30 septembre 2010 07:52


« Il semble, de plus, d’ailleurs que vous ayez acheté ce bien dans un quartier pourri. »
Le problème c’est que lorsque j’ai acheté le quartier n’était pas pourri.
Quand j’ai acheté, le quartier à éviter absolument c’était le 9ème.
Sauf qu’entre temps le maire du 9ème est devenu maire de Lyon et y deverse des tonnes de subventions. Du coup le 9ème c’est là où il faut être.

Et c’est le problème c’est que la politique urbaine change tous les 10 ans...

Il y a 15 ans Raymond Barre disait qu’il ne se construirait plus un mètre de métro car 100 fois plus cher que le mètre de Tram. Aujourd’hui, Barre n’est plus là, et deux lignes de métro ont été prolongées.
Du coup les appart situés près de la ligne ont pris énormément. Et d’autres trois rues plus loin ont hérité de la rampe d’accès aux parking pour que les usagers puissent laisser leur voiture. Ceux là ne valent plus rien.

Ce marché est encore plus aléatoire que la bourse...

Je remarque vous avez appliqué ce que j’indique un peu plus loin à savoir : privilégier les petites surfaces pour que le cout du financement ne grève pas l’investissement. Et d’autre part que vous avez eu le bon timing : acheter il y a 17 ans ca veut dire au debut des années 90 et revente il y a quelques mois.
Malheureusement ce timing ne peut pas être tenu par tous.

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