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Commentaire de Immobilier-danger

sur Immobilier : Recherche objectivité désespérément


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Immobilier-danger Immobilier-danger 26 février 2011 10:52

Merci pour cet article qui résumé bien la situation. Et oui les clichés ont la vie dure « les prix de l’immobilier ne peuvent que montés », « la pierre c’est du solide », « c’est toujours le moment d’acheter », etc.

Pour revenir rapidement sur certains points :
- L’offre est plus faible que la demande : c’est le cas sur certains secteurs géographiques et sur certains types de bien, mais c’est loin d’être une généralité partout en France
- La pénurie est spécifique, encore une fois, à certains secteurs alors que le gouvernement incite à construire là où il n’y a pas de demande (Robien et Scellier principalement)...
- Si les prix ont plus que doublé en 10 ans, les salaires, eux n’ont pas suivi. Pour ceux qui croient que cela peut se poursuivre pendant des années comme cela, il faudra bien comprendre que les hausses de prix seront limitées par la capacité d’achat des ménages. S’il y a de plus en plus d’exclus des logements, ce n’est pas pour autant qu’ils pourront s’acheter ou même louer des biens devenus inabordables. On trouvera donc des gens à la rue et des appartements très chers mais sans acheteurs potentiels...

Le marché est à nouveau en train de se gripper et cela n’apportera rien de bons (ni aux vendeurs, ni aux acquéreurs, ni aux professionnels du secteur)...

http://www.immobilier-danger.com

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