Commentaire de thomthom
sur Nouvelle atteinte au droit de propriété
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Et bien moi, cette mesure, je l’approuve.
Elle est nécessaire car elle sanctionne la spéculation, sans pénaliser l’investissement.
Il y a aujourd’hui une foultitude de bureaux laissés délibérément vides, détenus par de grands propriétaires institutionnels (assurances....).
Ces grands propriétaires bafouent volontairement , en toute connaissance de cause, la loi du marché pour maximiser leur revenus. ils arrivent à le faire car le puissance financière est tout simplement monstrueuse.
Si ces bureaux ne se louent pas, c’est tout simplement que le loyer demandé est trop élevé par rapport à la réelle « valeur marché » des biens concernés ! Pourtant, nombreuses sont les entreprises qui apprécieraient de pouvoir s’agrandir. Comme pour le logement, ce n’est pas la demande qui manque. En exigeant des loyers dissuasifs et « hors marchés », ces propriétaires créent une raréfaction organisée et artificielle de l’offre, ce qui leur permet de louer plus cher une partie de leur parc.
Les bureaux non loués deviennent un investissement purement spéculatif puisque la seule chose qu’ils rapportent vient alors de la plus-value à la revente.... qui doit au passage être énorme puisque ces avides financiers semblent bien disposés à se « contenter de ça ». Comme pour le logement, je ois donc d’un bon œil toute mesure qui lutte contre ces pratiques et incitera au maximum les propriétaire à remettre les biens sur la marché, à leur juste prix, et sans frais pour le contribuable.
Et ça marche que ce soit logement ou bureaux !
Par contre, vous avez raison : cette mesure appliquée sur els bureaux ne résoudra en rien le problème du logement.
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