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Commentaire de Magnon

sur Woerth a(urait) bien bradé l'hippodrome du Putois (Compiègne)


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Magnon 23 janvier 2012 21:41

A pour obtenir un prix élevé, il aurait fallu de la concurrence donc évincer la société de courses, ce qui signifie détruire l’activité hippique de la région de Compiègne !
Après des sinistres de l’emploi comme Continental, la région n’avait pas besoin de cela !
Le pris de vente est de l’ordre 50 000 € l’hectare, l’auteur aurait voulu qu’il soit vendu 150 000 €.
Or un terrain forestier nu vaut 1 000 à 1 500 € auquel se rajoute la valeur des arbres qui au moment de la coupe peut atteindre 15 000 € l’hectare, à condition que cela soit une coupe franche et rase !
Est ce que l’objectif était de valoriser la valeur forestière, ou d’en tirer un meilleur prix en le vendant comme terrain à bâtir !
Pour cela, il fallait évincer la société de courses, investir en viabilisation 2 500 000 l’hectare pour essayer de le vendre 3 500 000 à 5 000 000 € l’hectare, à condition de trouver 500 acheteurs prêt à payer ce prix pour un territoire éloigné de 80 km de Paris !
Où est l’écologie du projet ?
Bref, l’ONF qui n’avait plus de profit à faire sur ces 50 ha en raison de l’usage d’agrément auxquels ils étaient dévolus, a espéré se faire payer le terrain 10 à 15 fois le prix d’une forêt plantée exploitable en coupe rase et franche, mais ne gagnera que 5 fois le prix.
Et la société de course ne sera pas exsangue après l’achat et pour continuer son objet : faire vivre les activités professionnelles autour du cheval dans la région de Compiègne.
Mais par inimitié politique et manœuvre politicienne certains étaient prêts à la sacrifier !

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