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Commentaire de Cédric Moreau

sur Le contexte très favorable de l'immobilier


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Cédric Moreau Cédric Moreau 23 janvier 2013 11:11

La bulle immobilière ne va pas se dégonfler ? J’ai un argument assez simple contre cela : un ménage qui déménage (envie de partir, chômage, mutation, ...) et donc vend sa résidence principale est contrainte à baisser le prix de son bien par rapport au marché pour espérer le vendre : les acheteurs n’ont tout bêtement pas assez d’argent.


Or, cette baisse est forcément un manque pour l’achat du nouveau bien. Du coup, soit on achète en faisant un nouveau prêt (de la différence), soit on demande aux vendeurs de baisser leur prix. Dans ce dernier cas, on est face à un effet domino.

Et cet effet domino, j’ai le mauvais pressentiment qu’il va s’accélérer avec la récession qui se profile. La bulle immobilière ne va probablement pas exploser, mais se dégonfler à allure assez vive à mon avis.

Notez que cela n’est pas incompatible avec l’inflation.
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