« À titre d’exemple, on pourrait imaginer les mesures suivantes :

• Plafonner les prix des terrains à 1/100 de SMIC le mètre carré (soit moins de 15 Euro le m², hors assainissement). En contre-partie, un mécanisme d’affectation des terrains doit être mis en place (les critères restent à définir).

• Mettre en place une taxe progressive sur les terrains constructibles non bâtis qui augmente en fonction du temps.

• Affecter 50 % des dépenses d’énergie des logements en location à la charge du propriétaire.

• Plafonner le prix de revente des logements au coût de reconstruction courant pour un logement équivalent.

• Renforcer l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) en instituant un nouveau barème progressif variant de 1 % à 10 % pour les patrimoines compris entre 600 000 Euro et 1 000 000 000 Euro. »

  
  

  Ha, ha, ha 

  L’idée est excellente, je vous vous applaudis. Bien sûr, cela va dans le bon sens pour donner une bonne gifle à la spéculation immobilière. 

  Spéculation immobilière = se faire du fric facilement, sans en ramer une, et avec un risque bien moindre que lorsqu’il s’agit de créer une boîte ou d’investir son épargne en bourse (je parle de longue durée, pas de spéculation à la noix).

  Vous ne serez pas élu sur ces promesses mon cher, car vous touchez le coeur du problème : le patrimoine des Français est fondamentalement lié à l’immobilier. Si les prix fondent, leur patrimoine fond avec. Pensez-vous que ce sont les riches (encore faudrait-il s’entendre sur la définition d’un riche) qu’il faut combattre en la matière ? N’importe quoi ! Le capitalisme immobilier, c’est le brave petit peuple sans reproche (et sans bravoure) qui l’entretient avec la location de son studio à 1.000 euros, le terrain hérité vendu au prix d’une mine aurifère, etc. Le problème des prix stratosphériques de l’immobilier est créé par 99% du peuple, ceux-là même qui se plaignent des prix trop chers, des salaires trop bas, du travail qui fatigue, etc.

  Un exemple : une de mes connaissances a remis son appartement dans les hauts de seine, en RP (92). Le proprio, un retraité, qui tient ce bien depuis toujours, l’a remis en location, tenez-vous bien à 3 infirmières (il est situé près d’une clinique) pour la modique somme de 1.800 euros nets mensuels (l’agence se faisant une plus value, portant le loyer à 2.400 euros). Pas de parking, 3 pièces et demi, pas de luxe, rien de rien. Et 2.400 euros... Le retraité était un gentil fonctionnaire, qui se plaint de sa maigre pension de retraite. Voilà, c’est ce genre de gars qui fait flamber les prix immobiliers.