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Commentaire de philippe913

sur Patrimoine des Français : montant et répartition


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philippe913 8 février 2013 10:31

@marcus clams

Tu as une vision de la liberté bien étrange, qu’un processus démocratique aboutisse à une dictature ne t’émeut pas...

Le propriétaire est soumis à deux lois : celle du marché, et si son logement est pourri, il aura moins de locataires, et à la loi sur sur les rapports locatifs, laquelle est la source du problème immobilier en France, protégeant beaucoup trop le locataire et faisant en sorte que si un locataire est véreux, c’est le propriétaire qui va trinquer, jamais le locataire.
Ainsi, les locataires qui sont limites ne peuvent accéder aux logements de qualités, les propriétaires, conscient des risques, ne veulent pas prendre le risque d’impayé et de se retrouver emmerdé pendant 2 ans le temps d’expulser le locataire indélicat.

Du coup, les pauvres se retrouvent obligé d’aller louer dans des logements beaucoup moins bien où les propriétaires moins scrupuleux se préoccupent moins de ce soucis, entretenant beaucoup moins leur logement et ayant beaucoup moins de frais.

Bien sûr que c’est le foncier qui est cher, mais réguler à marche forcée les prix de l’immobilier (foncier ou loyer) ne fonctionne pas. Regardez la loi de 48, quelle conséquence ? maintien de la pénurie pendant des décennies et des biens qui sont maintenant des taudis.

Quant à la comparaison avec l’allemagne, elle est difficile du fait que la démographie n’est pas du tout la même.

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