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Commentaire de toutounes

sur Pour faciliter l'accès à la location en France


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toutounes 10 décembre 2013 05:45

Réaction stupide et caricaturale d’un locataire qui peste probablement contre les vilains méchants propriétaires.

Le problème n’est pas de mettre ou non fin au bail. En effet tu as en partie raison, le propriétaire peut mettre fin au bail si le locataire ne paie pas.
Le problème vient du fait que la fin du bail n’implique pas, et loin de là, le départ du locataire qui, de plus en plus, reste dans l’appartement en ne payant plus de loyer jusqu’à son expulsion qui peut prendre très longtemps (sans compter les dégradations).

Alors oui il faut protéger le locataire mais les problèmes actuels viennent de locataires qui vandalisent les appartements et/ou ne paient leur loyers au « vilains méchants avides propriétaires ». Il faut juste vous rendre compte messieurs qu’un propriétaire « normal » possède ou un deux appartements qu’il loue. Il les a acheter en général pour préparer sa retraite et a des emprunts à payer. Souvent ce « vilain méchant avide propriétaire » ne gagne pas des milles et des cents (en général entre 2000-3000€, ce qui je l’accorde et plus que la moyenne médiane mais on est loin des riches rentiers !). Alors oui quand un « vilain méchant avide propriétaire » se fait avoir une fois par un locataire indélicat, il fait très (trop) attention par la suite.

Donc oui il y a des dérives mais les dérives viennent de ses gens qui profitent de tout et pensent que tout leur est dû sans penser que ces propriétaires dont le bien a été ravagé ou « squaté » jusqu’à l’expulsion va devoir continuer à rembourser sa banque, retaper l’appartement et vivre avec les pertes engendrées par ces locataires.

PS : Evidemment il existe aussi des propriétaires vraiment pourris (marchants de sommeil, ...) qu’il faudrait punir. Et pour moi la punition serait de leur supprimer purement et simplement le ou les biens qu’ils mettent en location.
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