Commentaire de heliogabale
sur L'immobilier et le patrimoine de la France : la vérité cachée… ou quel rapport il y aurait entre la spéculation immobilière et la raréfaction des énergies fossiles ?
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Or depuis 2007, le prix au m2 a reculé partout, sauf en France ! Il a reculé de 27 % aux Etats-Unis, de 13 % au Royaume-Uni, de 11 % aux Pays-Bas et en Italie et de 41 % en Espagne...
Pour être exact, dans les zones périurbaines et rurales ainsi que les petites villes de province, les prix sont en dessous de leur niveau de 2007. Je ne crois pas que Châteauroux soit si chère que ça (un peu plus de 1000 euros le m²)
Mais dans les grandes villes et en particulier en région parisienne (i.e Paris et petite couronne) les prix se sont parfois envolés. A Paris, il faut mentionner la hausse de 40% entre 2009 et 2011 : depuis on est 5% en dessous des sommets avec des taux d’intérêt en baisse et un effet qualité à prendre en compte (volume des ventes 10 à 15 % inférieur). Mais les prix reste environ 30 à 40 % trop élevés à Paris à conditions égales de financement... La Goutte d’Or à 5000 euros le m² alors que ça ne devrait pas valoir plus de 3000 euros ne fait pas tilter beaucoup de gens.
Sinon je rejoins votre analyse en tout point.
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