@Mmarvinbear
Bonjour Mmarvinbear

Des solutions, il en existe. On a même Des exemples de réussite.

Votre constate sur les causes de cette désertification, est exact mais incomplet. Vous avez oublié aussi un autre problème qui chasse le client des centres villes, c’est le problème du parking. Ce problème avait, en son temps, été soi-disant réglé par des maires à courte vue, qui avaient décidé de rendre payant toutes les places de parking en centre ville, et ce sans avoir crée de nouveaux parking (gratuits).

alors quelle solution ?

Prenons un exemple assez connu de centre ville qui ne dépéri pas, c’est ... Monaco (on est prié de ne pas rire, et de réfléchir). Pourquoi cette ville arrive à garder son commerce (y compris de proximité ainsi que son marché) c’est parce qu’en face de chaque pole commercial, il y a un parking dimensionné en conséquence, et gratuit la première heure. Même le marché qui se tient à la place d’arme, possède son parking avec accès facilité et direct pour les handicapés et les ptites vieilles. Et s’il y a un Carrefour dans un centre commercial, il est juste à coté du centre ville (au pied du rocher) et aussi avec un grand parking, ce qui fait qu’il attire non seulement les résidents et les travailleurs monégasques, mais aussi les habitants des autres communes (un centre ville qui attire les autres villes).

Alors je vais plus loin. Je me dis que peut-être voila un projet porteur qui servirait de locomotive économique à notre pays, à savoir, tel le baron Haussmann au XIXème siècle, on pourrait reconstruire les centres villes, abattre les vielles maisons, élargir les rues et reconstruire des habitations modernes aux normes écologiques, y compris des logements sociaux (ne serait-ce que pour reloger les anciens habitants), possédant leurs parking en sous-sol et leurs esplanades en surface, avec boutiques et zones de vie. Je vous conseille la visite des nouvelles zones autour de l’ancienne gare de Monaco avec leurs logements de 2/3 étages et leurs ascenseurs pour voir ce qu’on peut faire aujourd’hui en la matière.
en plus un centre ville vivant attire les entreprises, donc cela permettrait d’une part, de faire baisser la tension sur l’immobilier de centre ville, et d’autre part, d’alléger les coûts des transports.

Voila c’est une simple idée à creuser, qui a le mérite d’être déjà « expérimentée », et qui permettrait de stopper l’hémorragie, et surtout d’arrêter la folie des « cages à lapins » horizontales dénommées lotissements, repoussant le dit centre ville à plusieurs dizaines de minutes des nouveaux logements.