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2.5 M€ c’est en fait un ordre de grandeur fourni par les domaines sur la base de la vente d’une dizaine de golf en france. Un moyenne a été fait au m². Seulement les montants dont on a fait une moyenne allaient de 1 € à 7.80€. Et M.Woerth, dans la précipitation a transformé cet ordre de grandeur en prix de vente. (cf Rapport Mme Brick)
France Domaine n’a pas inclu le bâtit (acquis par convention à l’état) qui amène l’ensemble à plus de 8 M€. (Conclusion d’experts missionnés par la cour de justice de la république, publié par Mediapart et cité dans le rapport Terneyre).
La société de course étant demandeuse de l’achat de l’hippodrome, il n’y a pas de raison de leur faire « cadeau » des bâtiments, même si c’est eux qui ont investis. La convention prévoyait expressément que ce bâtit devenait propriété de l’état à l’issue de la convention d’occupation.
Les domaines ne l’ont pas inclus car à la date de la demande d’ordre de grandeur, ce bâtit appartenait encore à la société de courses. (cf Rapport Mme Brick)
Le bon prix est bien celui de plus de 8M€. Le rapport fourni à la cour de justice conclue dans ce sens.
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