En réponse à :
Aux Etats-Unis, la baisse vertigineuse des prix a jusqu’à présent épargné une ville comme New York (ou, soit dit en passant, au centre de Manhattan, les prix sont désormais plus bas qu’à Paris intra-muros... cherchez l’erreur...) Plusieurs observateurs disent que ce n’est qu’une question de temps.
Idem en France ? Le marché en Ile de France tient pour plusieurs raisons :
- concentration de hauts salaires et d’importants patrimoines,
- l’instinct patrimonial des Français qui fait que toute la famille crache au bassinet pour installer les jeunes
-la concentration de riches étrangers - ou provinciaux - qui achètent leur pied-à-terre.
Cette situation est-elle durable ? Je n’en sais rien - il s’agirait alors d’un micro-marché où de très-aisés se repassent des appartements et les primo-accédants sont quasi inexistants.
De plus, la prudence des banques françaises, même si elle a permis d’éviter les dérives des subprimes accentue la fracture immobilière - comme on le sait, on ne prête qu’aux riches...
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