En réponse à :
La véritable fracture, à l’heure actuelle, est la fracture immobilière. Or on en tient assez peu compte car les avoirs immobiliers relèvent d’un traitement de faveur, qu’il ne faut pas trop claironner. Personne ne relève l’aberration de prix immobiliers qui repartent à la hausse quand les salaires baissent ou stagnent, et, surtout, quand l’exemple de tous les autres pays en crise démontre plutôt le contraire ?
L’immobilier des grandes villes, surtout est surtout un marqueur d’hyper-classe.
- un smicard qui a hérité d’un F3 à Paris, ou qui l’a acheté quand le marché était au plus bas, est désormais plus riche, et de beaucoup, qu’un cadre moyen ou un employé qui ne pourra jamais acheter avec ses économies.
- à la différence des autres pays, la loi des 33% fait qu’on ne prête qu’aux gens « solvables » - c’est à dire aisés, car on ne tient pas compte de ce qui leur reste à vivre, mais d’une fraction arbitraire (pourquoi celui qui gagne 3000E par mois ne pourrait-il pas consacrer la moitié de son salaire à une traite, puisqu’on vit correctement avec 1500E).
Résultat : les acheteurs sont désormais des gens aisés, les déjà-propriétaires, des héritiers, ceux qui ne regardent plus tellement aux prix, mais à l’accroissement de leur patrimoine. Ou alors une catégorie de jeunes cadres dans les domaines de pointe qui disposent traditionnellement d’une grande solidarité familiale.
- le régime fiscal favorise les propriétaires, car à une époque où on cherche des sous partout, on n’osera jamais taxer les plus-values des résidences principales.
L’accession à la propriété est désormais quasi inaccessible à celui qui, malgré des revenus corrects, n’est ni héritier, ni (déjà) propriétaire. En somme, la définition d’une grande partie des classes moyennes.
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