Les commentaires de John Wo

@Eric F On ne pas mettre sur le même plan, une baisse de 1 ou 2 pourcents de rendement ponctuelle avec la loi 48 qui bloque les loyers. Avec la loi 48, actuellement on peut se retrouver à louer pour 200€ par trimestre alors que dans le privé on pourrait le louer 600€ par mois.

Je suis néanmoins d’accord concernant les effets négatifs concernant le petit épargnant qui est propriétaire et loue 1 ou 2 appartements. Je pense quand qu à ce niveau de richesse, c’est plutôt quelqu’un de la classe moyenne supérieure. Et que ça n’aura qu’un très faible impact pour les gros propriétaires qui trouveront un moyen de défiscaliser. Pour faire un transfert de richesse, il faut des gagnants et des perdants.

On peut ensuite argumenter que c’est toujours les mêmes qui se font matraquer, c’est le choix du gouvernement. Cette mesure devrait rendre pour les « petits » épargnants l’investissement sur des entreprises un peu plus intéressant qu’actuellement et l’investissement immobilier un peu moins intéressant.

Personnellement, je trouve que pour ce point-là, c’est une bonne chose malgré le fait que je me situe dans la mauvaise catégorie. Pour le reste je ne suis pas du même avis. À part peut être pour le transfert des retraités vers les actifs même si peut-être que la limite de 1200€ est un peu faible.

@Pierre JC Allard Le véritable leurre c’est de penser qu’un gouvernement représentatif c’est une démocratie.

Dans une démocratie le peuple choisit les lois qui sont présentées par des représentants du peuple.

Dans un gouvernement représentatif, le peuple choisit des représentants qui au final décident ce qu’ils veulent.

Peut-être qu’on est bien dans 1984 et que plus personne ne connait ce que signifie démocratie.

Deux petits liens youtube, c’est en espagnol mais les sous-titres fonctionnent. https://youtu.be/k8vVEbCquMw https://youtu.be/UoP_mSIHqTY

@Eric F Macron a sans doute tort sur pas mal de mesure mais je pense que l’augmentation de la CSG en ce qui concerne l’immobilier va plutôt dans le bon sens. On ne peut pas comparer la formation des prix de l’essence avec la formation des prix de l’immobilier. Pour les carburants, les consommateurs sont captifs pour une bonne partie des trajets, il faut bien aller travailler.

Par contre pour l’immobilier, les loyers dépendent surtout de la demande. À Paris c’est cher, en banlieue ça l’est mais moins et à trifouillis-les-oies c’est très abordable.

Ainsi le fait d’augmenter la CSG va immédiatement diminuer les rendements immobiliers. Pour un investisseur qui veut un rendement fixe, cela signifie que la valeur immobilière diminue. Cette mesure devrait au final diminuer les prix d’achats immobiliers (les loyers eux ne seront pas impactés).

Pour faire un budget équilibré, il faut bien qu’il y ait un transfert. Un transfert des rentiers vers les primo accédant, je trouve que ça va dans le bon sens. Pour le reste c’est moins le cas à mon avis.

@toma
Merci et bravo pour avoir reconnu un tramway de Budapest. C’est une photo que j’ai prise en 2012 il me semble. Budapest est une ville agréable à visiter en transport en commun.

@Fergus
Effectivement, la mise en place de la gratuité implique deux difficultés à gérer : cela peut générer un afflux de voyageurs supplémentaires ce qui pose problème pour les lignes déjà saturées (je pense pr exemple au RER A en région parisienne). Le second problème concerne la sécurisation des lignes. Néanmoins, à mon avis la gratuité devrait permettre de désenclaver des quartiers et avoir un impact plutôt positif pour ces quartiers.

Merci pour cet article très instructif.

L’alimentation joue un rôle primordial dans la santé. C’est pour cela que l’on doit préserver les cultures millénaires qui existent encore. Les occidentaux pourraient par exemple s’inspirer de la culture chinoise sur certains points. Par exemple après un accouchement, les Chinoises ont une alimentation très particulière à base de soupe d épinards et de ravioli favorisant la production de selles mous. Ainsi elles n’ont pas vraiment besoin de prendre du sorbitol 3 fois par jour pour la remise en marche du système digestif. Ce type d’alimentation très spécifique au moment de l’accouchement permet aussi d’avoir une production de lait particulièrement adapté pour bébé pour les femmes qui allaitent.

Malheureusement l’occidentalisation de l’alimentation en Chine apporte son lot de maladie : obésité, diabète... Espérons que la Chine culture plusieurs fois millénaires et les autres anciennes cultures existant encore sauront préserver leur spécificité pour que nous puissions en tirer des enseignements intéressants.