Une tour haute d’1 km à Dubaï en 2014

En quelques années, Nakheel, le méga-développeur immobilier des Émirats arabes unis est devenu l’un des plus importants au monde en lançant des projets innovants et ambitieux, bien plus que pharaoniques à mon sens, tels que “The Palm Islands”, ces magnifiques palmiers vus du ciel qui poussent dans la mer et qui ajoutent 520 km de côtes à Dubaï ou “The World”, une reconstitution de la planisphère terrestre à base d’îles artificielles habitables visibles depuis la Station spatiale internationale.

L’entreprise, propriété de la holding Dubaï World, incarne les valeurs fondamentales de la culture Islamique, et compte bien aussi les faire rayonner au travers ses fantastiques projets immobiliers, en inspirant l’humanité (le slogan de Nakheel est “Where Vision Inspires Humanity”).

What’s next ? Dimanche 5 octobre 2008, alors que la planète entière est en crise financière, et à la veille de “CityScape”, le plus important salon immobilier mondial qui se déroule à Dubaï, Nakheel dévoile son projet le plus fou, tenu secret jusque-là, devant un parterre de VIP et de médias internationaux.

Le show de présentation démarre par une longue et émouvante lecture d’un verset du Coran qui plonge toute l’assemblée dans une atmosphère respectueuse et captivante.

C’est alors que la médiatique Manal Shaheen, General Manager, une femme, explique comment la culture islamique inspire Nakheel, cette même culture qui est l’essence de Dubaï et qui respecte la vision de Sheikh Mohammed son instigateur. Elle rappelle “qu’avant d’imaginer le futur, il est toujours bon de regarder en arrière, pour y trouver les fondations de demain”.

Au tour ensuite de Chris O’Donnell, le CEO de Nakheel de venir expliquer comme il est heureux et fier du travail qui a été réalisé par ses équipes depuis de longues années pour mettre au point un tel projet qui va changer la vie de millions de gens.

Derrière tout l’argumentaire des dirigeants, il y a un message lancé au monde : Dubaï a une vision de civilisation comme il n’en existe nulle part ailleurs sur la planète.

Après une formidable mise en scène hollywoodienne “Nakheel Harbour & Tower, Dubaï’s Capital” est enfin dévoilé. C’est le nom de ce nouveau méga-projet immobilier en bord de mer, évalué à quelque 40 milliards de dollars.

Au cœur de l’immense projet, une superbe et incroyable tour haute de plus d’1 km, combinaison de quatre tours raccordées entre elles à plusieurs endroits sur toute la hauteur.

Autour de cette tour surréaliste, des centaines d’autres buildings, des centres d’affaires, des centres commerciaux, un réseau de transport intégré, et même un port.

Les responsables de Nakheel assurent que les problématiques technologiques inévitables étaient innombrables, mais que les ingénieurs, les architectes et les chercheurs ont fait un travail titanesque pour toutes les résoudre.

L’ensemble a été designé pour représenter une nouvelle icône mondiale aux influences traditionnelles musulmanes, incluant divers éléments islamiques tels que des formes géométriques (Croissant islamique) ou tirés de célèbres villes islamiques (les Jardins d’Alhambra en Espagne, le Port d’Alexandrie en Égypte, la Ville de Tanger au Maroc ou encore les Ponts d’Ispahan en Iran).

Nakheel va durablement redessiner Dubaï en contribuant à créer et maintenir un endroit qui ne ressemblera à aucun autre, par sa dimension et sa démesure, par son inspiration, par sa qualité, par sa puissance et par sa supériorité absolue, pour le tourisme et pour les affaires.

Nakheel, retenez bien ce nom, vous n’avez pas fini d’en entendre parler.

Olivier RIMMEL

Analyses & Stratégies