bozobe

Fille d’un immigré marocain et d’une strasbourgeoise, je suis élève en deuxième année à l’ESTP. Je suis fière du pays méritocratique dans lequel je suis née, et je milite pour une droite patriotique et juste.

Ses articles par RSS

Tableau de bord

Premier article le 23/03/2009
Modérateur depuis le 26/03/2009

Depuis	Articles publiés	Commentaires postés	Commentaires reçus
L'inscription	7	47	340
1 mois	0	0	0
5 jours	0	0	0

Depuis	Articles modérés	Positivement	Négativement
L'inscription	5	2	3
1 mois	0	0	0
5 jours	0	0	0

Ses articles classés par : ordre chronologique

Nombre de visites | Nombre de réactions

Internet et économie

Internet bouleverse nos relations marchandes dans tous les secteurs économiques. Pourtant, son effet se ressent de façon très différente selon les secteurs, et surtout de (...)

5157 visites 27 mar. 2009 | 100 réactions | bozobe + Partager

Histoire de la sexualité

La lecture du Tome 1 d’Histoire de la Sexualité a été pour moi un vrai choc intellectuel. En lisant ce livre, j’ai appris énormément de choses sur la société, la (...)

6572 visites 27 mar. 2009 | 53 réactions | bozobe + Partager

Jenny Holzer au Whitney Museum

La nouvelle exposition de Jenny Holzer, artiste contemporaine américaine, exposée depuis le 12 Mars au Whitney Museum, est un véritable délice, à la fois esthétique et (...)

1268 visites 26 mar. 2009 | 8 réactions | bozobe + Partager

L’économiste caché

Il y a peu de livres d’économie qui peuvent vous mettre d’aussi bonne humeur. Ce petit livre est un vrai remède anti-crise. On y apprend comment éviter de payer (...)

2450 visites 26 mar. 2009 | 15 réactions | bozobe + Partager

Crise de l’immobilier français ?

Durement touchés par la crise, les causes du ralentissement économique s’expriment différemment d’un côté et l’autre de l’Atlantique. Le marché (...)

4693 visites 26 mar. 2009 | 45 réactions | bozobe + Partager

Jeanne d’Arc : vérités et légendes

Jeanne d’Arc : vérités et légendes de Colette Beaune est un livre historique agréable, accessible, et plein d’humour sur un grand personnage, et féministe avant (...)

5696 visites 25 mar. 2009 | 43 réactions | bozobe + Partager

Faire rimer Société Générale avec intérêt général

Militante de droite, je suis complètement d’accord avec l’action du Président de la République vis-à-vis de la Société Générale. Ce week-end, notre réunion des (...)

2479 visites 23 mar. 2009 | 76 réactions | bozobe + Partager

Derniers commentaires

> L’économiste caché

bozobe 26 mars 2009 16:56

@ grabeug et @ saint_sebastian :

Entre vos arguments et l’argument d’un économiste, qui a étudié en détail les budgets marketing des deux produits, les marges de rentabilité, je préfère croire l’économiste !!

Répondre Signaler un abus Lien permanent
> Crise de l’immobilier français ?

bozobe 26 mars 2009 16:35

Je tiens à rajouter que je ne possède pas de biens immobiliers, et que je ne compte pas acheter de bien avant quelques années. Mon article ne sert pas à essayer de faire gonfler artificiellement les prix . . .

Répondre Signaler un abus Lien permanent
> Crise de l’immobilier français ?

bozobe 26 mars 2009 16:31

En économie, il n’y a pas de "norme", il n’y a pas de morale non plus. Il y a des acheteurs, des vendeurs, et des intermédiaires qui les mettent en relation. Or les calculs que j’ai fait (et voir le commentaire que j’ai écrit plus haut, car les sources sont précises ) montre qu’un investissement aujourd’hui dans l’immobilier est rentable.

Répondre Signaler un abus Lien permanent
> Crise de l’immobilier français ?

bozobe 26 mars 2009 16:26

Oui, le rapport est de 1 à 19, soit un rendement annuel de 4% (avant fiscalité)

J’ai trouvé des bonnes sources : (dernier rapport trimestriel de la FNAIM)

Dans ce rapport, allez à la page 13. Si vous faites les calculs, vous devriez trouver ces rapports

19 Metz 19 Nancy 17 Caen 22 Paris 15 Brest 20 Nantes 20 Bordeaux 24 Bayonne 19 Toulouse 17 Perpignan 19 Marseille 22 Nice 21 Lyon 18 Dijon 17 Tours
Or, d’après Patterns of Speculation, Bertrand Roehner, Cambridge University Press, 2002, page 124 (traduction personnelle) :

" En 1990 à Paris, au plus haut de la bulle, le prix d’un appartement trois pièces coutait en moyenne 2 millions de francs, alors que le loyer était en moyenne de 6,000 francs par mois. Ce qui donne un rapport de 2,000,000/(6,000*12) = 28. Après l’éclatement de la bulle, le prix moyen était de 1,5 millions, et le loyer inchangé, ce qui donne un rapport de 2 [...] Nous observons que ce rapport est de 18 à 22 dans la plupart des marchés immobiliers, que ce soit à Paris ou à Hong Kong, et qu’un rapport plus élevé est indicateur d’une bulle spéculative."

Nous ne serions donc pas en situation de bulle spéculative !

Répondre Signaler un abus Lien permanent
> Jeanne d’Arc : vérités et légendes

bozobe 25 mars 2009 16:42

Oui, c’est hors sujet. Bravo

Répondre Signaler un abus Lien permanent