Gilles

@L’apostilleur
Bonjour,
Mes parents en 1975 ont acheté ce terrain parce qu’ils avaient le droit de camper à cette époque ce n’était pas une tolérance. Nous disposons même de l’eau courante sur ce terrain avec compteur... (le tout dans les règles).
nous avions le droit de mettre une caravane sur le terrain 3 mois dans l’année.

Le droit de camper jusqu’en 2030 existe belle et bien (si on ne choisit pas la solution de replis) et après 2030 terminé... la parcelle deviendra propriété de la commune. (avec peut être un autre maire qui décidera de la passer constructible ! dont le prix avoisinera les 241€/m² (prix median a Sarzeau en 2019 et d’ici 2030 il augmentera)  soit pour 1000m² 241 000 euros.

et non 0.50€/m² soit 500 euros.

Ce qui est aussi assez paradoxal, sur le lien que vous m’avez envoyé et que je connaissais, c’est qu’ils justifient le regroupement par ces arguments :

• Faire appliquer la réglementation sur le territoire communal

certaines maisons sont construites dans des dents creuses à quelques mètres du Golfe ou est la réglementation ? et qui autorise les permis de construire ? c’est bien les services de la mairie

• Proposer aux caravaniers un cadre légal pour faire perdurer leur mode de vacances

Perso j’étais dans la légalité totale !

• Pérenniser l’accueil du camping-caravaning dans de bonnes conditions, pour les caravaniers eux-mêmes et pour l’environnement

Ok pour les terrains dans le périmètre de la loi littorale mais pour les autres ?!

• Reconquérir des espaces dédiés aux espaces naturels et à l’agriculture

La... ils me font bien rigoler !!! des haies a préservées sur le PLU ont été arrachées l’hiver dernier autour de mon terrain , J ai prévenu la mairie, ils m’ont dit qu’ils allaient faire une enquête.

Depuis aucune nouvelle et bien sûr pas de replantations en mesure compensatoires.

j’ai le sentiment que ces arguments sont un masque pour faire passer la pilule, et acquérir du foncier gratos.

@Fergus
Je suis désolé... La loi c’est la loi et elle doit être la même pour tous, fortuné ou non !
l’ile Berder est dans Golfe du Morbihan classé PNR. elle est également dans le périmètre Natura 2000, et protégée par la loi littoral.
de plus c’est pour un hôtel de luxe, encore une fois réservé au plus fortunés (comme si on en manquait dans ce coin)
mon terrain lui n’était dans aucun périmètres de protection... non seulement je n’ai jamais eu le droit de construire et en plus je suis viré sans indemnités !
je ressent une profonde injustice 

@arthes
Oui c’est ça, sauf que la mairie propose un autre terrain dont la surface sera divisée par 2 sans compensation financière. avec la possibilité d’installer un HLL ne dépassant pas 35m².

@L’apostilleur
Bonjour,
non après 10 ans le terrain ne m appartient plus. je n ai donc plus aucun droit de dessus.
L acquisition du nouveau terrain a un cout conséquent, il doit être viabilisé a mes frais. de plus le surface est divisée par 2. et le prix d’un HLL a pris énormément augmenté en 5 ans !

@L’apostilleur
Bonjour,
j ai bien pris connaissance des propositions de la mairie de Sarzeau.

1/ je garde mon terrain pendant 10 ans avec le droit de camper dessus, ensuite celui ci est rétrocéder à la ville sans contrepartie.

2/ la mairie me propose un terrain dont la surface est divisée par 2 (pourquoi pas par 3 ou 4 aussi ?)
ou je peux construire un HLL de moins de 35m² cout global 90 000 euros pour ma pomme (viabilisation + HLL)

.

Les mignonnes petites maisons ont un cout très conséquent pour ma petite bourse !
je n ai aucune confiance aux politiciens locaux (et nationaux) et au notaire local dont tout le monde connait le nom.
aujourd’hui mon terrain est classé zone naturel au plu, demain il sera peut être en zone constructible ! grâce aux requins de l’immobilier ! (et il y en a beaucoup dans le coin)
Je compte demandé une rétrocession de mon terrain ci celui ci change de dénomination au PLU.