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Commentaire de Icks PEY

sur Se loger... un besoin vital


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Icks PEY Icks PEY 20 juin 2007 11:12

Bonjour, merci pour votre article.

J’y ai trouvé de bons éléments mais je ne comprends pas votre raisonnement concernant la revente des logements ayant fait l’objet d’une régime fiscal incitatif pour l’investissement locatif.

Vous semblez dire que c’est un effet pervers qui ôté tout intérêt à ces dispositifs pour des perspective long terme.

Pourriez-vous développe votre idée ?

Enfin, j’aimerai rajouter un élément dans les causes de l’accentuation de la tension sur le marché immobilier.

On parle beaucoup des mauvaises perspectives de retraite qui incitent les gens à se constituer, via une sorte d’épargne forcée, un petit patrimoine immobilier pour leurs vieux jours, on parle des taux d’intérêt qui ont été longtemps très bas (ils remontent, parait-il) ... mais on oublie également de signaler le développement récent et massif des gardes alternées des divorcés. Or, ces nouvelles situations qui amènent les ex-conjoints à avoir leurs enfants successivement (une semaine sur deux, généralement) oblige chacun des conjoints à disposer d’un appartement suffisamment grand pour recevoir toute la famille, même si cette dernière ne sera réellement présente qu’une semaine sur deux.

Cette situation provoque donc, il me semble, un facteur aggravant la tension déjà présente sur les surfaces moyenne de type T3/T4 car les enfants en garde alternée requièrent, à leur insu, deux logements.

Bien cordialement,

Icks PEY

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