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Commentaire de chimichel

sur 2008 : la Chine vous souhaite une bonne année !


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chimichel 13 janvier 2008 07:55

Les prix que je donne dans le précédant post sont les prix moyens du quartier. Pour une maison individuelle, faut compter 2000 euro le mètre toujours dans la zone industrielle. Il n’y a pas de petites maisons. Elles font 400m2 (soit 800 000 euro quand même, autrement dit, même expat, j’ai pas les moyens)

Pour un étranger, il faut amener au minimum 40% d’apport, on n’a le droit qu’à un bien immobilier, que l’on n’a pas le droit de revendre, sauf en quittant le territoire.

A ma connaissance, on est toujours sous le régime des baux de 67 ans. A la fin du bail, je ne sais pas comment ça se passe, aucun bail n’est encore arrivé à expiration.

 

Pour les entreprises, même chose. Bail de 67 ans.

 

Pour mon cas, notre entreprise loue ses locaux, bail de 1 an renouvelable (loyer = 20 000 euro pour 1 500m2, pas cher pour Nanjing)

 

Je ne connais pas bien les différences de réglementation entre les entreprises privées à capitaux chinois et celles à capitaux étrangers. Il faut quand même savoir que toutes les entreprises sont sous droit chinois.

 

 

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