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Commentaire de herve33

sur Immobilier : la fin d'un cycle


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herve33 18 juillet 2008 12:40

Bon article , dans l’ensemble , mais il y a un préjugé absolument faux que les étrangers feraient monter les prix de l’immobilier en général . Certes , il y a peut-etre certaines bulles localisées princiaplement dans les beaux quartiers de Paris ou sur la cote d’Azur , mais ce n’est pas des logements que le français moyen peut avoir acces . En ce qui concerne le Sud Ouest , les anglais n’ont fait que racheter des fermes que personne ne voulait , ils ont plutot empécher l’exode rural , ce qui en soit est un bonne chose .

D’après le site "bulle-immobiliere.org" , Entre 1999 et 2004, profitant de taux d’intérêt bas, les investisseurs potentiels - principalement des ménages jeunes - ont largement anticipé leur achat de logement. Dans une étude récente du patrimoine des ménages, l’INSEE indique que 40,7% des ménages de 30 à 35 ans se sont endettés pour acheter leur résidence principale, contre moins d’un tiers pour leurs homologues en 1988 et 2000. Cet effet d’anticipation a soutenu artificiellement le marché immobilier en France pendant cette période .

La principale cause de la baisse , voire chute de l’immobilier en France est la hausse des taux d’intérêts et la frilosité des banques à prêter de l’argent aux ménages à la limite du surendettement .

La baisse de l’immobilier a débuté depuis l’été 2007 , mais il ne faut surtout pas en parler , de peur d’accentuer cette baisse .

Tous les pays d’Europe connaissent un éclatement de leur bulle immobilière . Pourquoi la France , par miracle , serait -elle épargnée ?

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