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Commentaire de morice

sur Dubaï a cédé


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morice morice 27 novembre 2009 10:34

« La saine finance islamique prouve encore son aptitude à corriger les dérives du capitalisme ».

« 
ah, parce que ça a été construit par la »finance islamique" ? Très bien : alors pourquoi gros bêta ça ferait chuter les places financières qui ne le sont pas ? Vous êtes d’une bêtise et d’une mauvaise foi insondable !

http://paris-dubai.centerblog.net/4-dubai-gate-2

Achat immobilier : A Dubai, la législation a sécurisé l’achat pour les étrangers, qui peuvent acquérir des biens en pleine propriété (freehold). Résidence principale pour les expatriés, ou résidence secondaire, l’immobilier à Dubai constitue aussi un placement financier :
- hausse du prix de l’immobilier, le rendement se situant à environ 15% en 2007
- forte demande du marché locatif permettant d’obtenir des rendements locatifs annuels de 10 à 12% pour le résidentiel.
. non imposition des revenus locatifs pour les résidents.
Des promoteurs peuvent garantir à leurs acheteurs, pour certains de leurs programmes, l’obtention du statut de résident pour 3 ans, renouvelable.

Financer son achat immobilier : Les promoteurs proposent en général des offres de financement pour les acheteurs étrangers souhaitant investir à Dubai. Les banques locales peuvent financer jusqu’à 70% ou 75% du montant de l’investissement dans le cas d’un résident étranger.

Dans le cas des achats en VEFA (vente sur plan) proposés, le règlement se fait sur la base d’un échéancier fonction du stade d’avancement de la construction.

Les banques françaises peuvent aussi être sollicitées. En règle générale, elles ne financeront qu’à condition de pouvoir prendre une hypothèque sur un bien immobilier possédé par l’acquéreur en France.
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