Commentaire de Marc Bruxman
sur Crise du logement : Les réquisitions défendues par les Français sont-elles efficaces ?
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Quand même on arrive à faire du 5 - 6% avant impôt ce qui n’est pas un rendement dégeulasse. Sachant que c’est la seule transaction avec effet de levier accessible au quidam moyen.
Et puis les rendements locatifs habituellement sont pourris les premiéres années d’achat du bien et deviennent fabuleux 10 ans après.
Si tu fais du 5% brut aujourd’hui, ton remboursement de crédit va rester stable par contre les loyers vont augmenter de quelques pouillémes chaque année. Au final au bout de 10 ans ce n’est pas rare que le logement te rapporte un rendement de 15% ce que peu de produits financiers proposent.
Et au final, il est en général possible de sélectionner ses locataires pour éviter le gros des problèmes. Voir de prendre une assurance.
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09/02 22:40 - c.d.g.
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09/02 21:26 - Alois Frankenberger
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09/02 19:36 - jesuisunhommelibre
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09/02 19:28 - Marc Bruxman
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