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Commentaire de c florian

sur Une autre piste pour le problème du logement


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c florian (---.---.162.39) 5 janvier 2007 16:06

personnellement je trouve tout à fait normal que le propriétaire gagne des sous en investissant dans la pierre. les loueurs existent car il existe des locataires. ces derniers ont plusieurs raisons pour ne pas devenir propriétaires : le manque d’argent, la mobilité, la mentalité. quand on met un bien à disposition, il est normal que l’on s’y retrouve financiérement. c’est le même principe que les prêts bancaires.

plafonner le loyer est une solution liberticide impossible à mettre en place. les investisseurs ne se presseraient plus pour alimenter le marché de la construction/rénovation préférant mettre leurs billes dans d’autres pays ou sur le marché boursier avec pour conséquence une chute du secteur du batiment, un des moteurs de la croissance française. le prix de l’immobilier ne baisserait alors surement pas avec la baisse de l’offre.

l’essentiel pour faire baisser les prix est d’augmenter l’offre, c’est à dire construire et rénover, mais aussi mettre sur le marché les logements vacants. c’est sur ce dernier point que l’effort doit se porter avec plusieurs pistes : faciliter les démarches de location et d’expulsion, lutte contre la spéculation avec des biens inoccupés, restructuration de vieux batiments... une fois de plus l’Etat doit encadrer et surtout pas imposer ses régles.

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