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Commentaire de fraternité

sur La vie d'une coopérative d'habitation


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fraternité fraternité 27 février 2014 10:28

article bourré de fautes et de gags douteux sur les noms (Yvon et Jacques Ulé, ah ah ah smiley, on fait une petite régression fallique ? )
MAIS article intéressant, l exercice de comparaison est pédagogique. Un petit paragraphe demago avec un titre « Un Instrument Spéculatif » qui n est pas corroboré par le contenu du dit paragraphe... Puisque l aspect spéculatif ne peut se matérialiser que s il y a vente effective or l’auteur démontre que la vente ne s’effectue pas dans un cadre aussi libéral que celui de la propriété privée. Si on peut reconnaitre dans la démonstration une possible spéculation, elle est bien plus régulée que dans le cas de la propriété privée. Si dans l exemple donné, la plus value est de 74 % pour le cas de la propriété collective pour 15 % par le cas de la propriété privée, encore faut il trouver l acheteur intéressé par la propriété collective. De plus dans le cas de la propriété collective, le propriétaire-locataire ne peut reproduire l’expérience à l’infini, cette qualité implique d’habiter le logement... L’achat en propriété collective ne peut donc pas favoriser un comportement spéculatif dans la société en général. La sur-valorisation en cas de vente est un bienfait collatéral du fonctionnement en coopérative mais n’en constitue pas le coeur de la motivation. C’est comme si on estimait qu’il fallait monter des SCOP pour payer moins d’impôts...
A part ça, l article dans son ensemble est bien foutu.
Merci ! 

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