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Commentaire de Yurf_coco

sur De la témérité d'être un propriétaire bailleur


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Yurf_coco Yurf_coco 22 avril 2014 16:56

« Donc j’en conclus que j’ai à faire à un juriste avéré ? »

-> Par là je voulais dire, que ça se voit un petit peu trop que vous êtes de parti pris.


Sur mon cas : (il ne s’agissait pas de fuite, mais de chaudière), quand bien même... Oui bien sur, dans le monde des gentils propriétaire, avec leurs gentilles agences, l’agence nous demande le problème, ils envoient un plombier, yahou ! 

Sauf que, bah non. Les agences nous laisse nous promener (et ce n’est pas un cas à part, faites preuve de bonne foi s’il vous plait).


Et que fait on quand au bout de plusieurs mois, on a rien : vous me dites :

« l ne se passe rien pendant des mois : envoyer un reco avec copie du bail  »

donc je résume, je n’ai pas d’eau chaude, je ne sais même pas si le propriétaire est au courant ou si l’agence laisse couler pour je ne sais qu’elle raison (peut être n’ose t elle pas en parler au proprio pour x raisons, je n’en sais rien). Quoiqu’il en soit, tout le monde s’est accordé à me dire, que de ne pas payer, me mettra en situation de perdant quoi qu’il arrive. Et contre ça, j’ai quoi ? Un recommandé ?

Et vous ça vous conviendrait comme situation ? Elle est quand même bien bonne. Je n’ai pas 2 maisons, j’en ai même pas une, et sans eau chaude, que fais je ? je change d’apartement parce qu’on sais qu’au moindre problème... bah on sera tout seul.


- Ils vous ont rendu 20% du DG ? j’espère qu’ils l’ont justifié sur facture et charges provisionnelles...

La encore, votre vision du monde gentil des propriétaires me montre à quel point vous êtes déconnecté de la réalité des loueurs tel que moi (qui ai changé d’aparte au moins 10 fois ces 7 dernières années pour étude, stages et travail, la France qui se lève tôt comme disais l’autre). 

L’agence, elle m’en trouve des factures ne vous inquiété pas. Elle a son Dédé, qu’elle envois pour la plomberie, le platre, la peinture, l’électricité... Et Dédé, il t’en fait autant qu’il veut des factures. Et que devrais je faire, retourné visité l’appartement 2 mois plus tard, constater que rien n’a été fait, et quoi, porter plainte ?

Quand il s’agit de trouver des exemples des méchants loueurs, vous avez pleins d’imagination. C’est fou que vous n’imaginiez pas les cas dans l’autre sens. Quand vous parlez des mauvais loueurs, il vous semble qu’ils peuvent faire tout ce qu’ils veulent, que la loi est derrière eux. Et bien malgré ces lois, de mon point de vue, certains propriétaires surfent sur ces lois, et nous n’avons aucun recours « immédiat ». Il faut toujours payer, partir puis poursuivre. (quand on est honnête).

Et bien a force de me faire perdre la moitié voir la totalité de mes cautions, vous savez ce que je fais depuis mes 5 derniers déménagements : je ne paie plus le dernier loyer (je fais mine d’avoir oublié), puis quand le propriétaire fais ca petite voie, je lui dis qu’on a qu’a s’arranger avec la caution et le reste des fraies... J’ai pas mal limité la casse. Je ne peux tout simplement pas me permettre de perdre 500 euros tout les 6 mois quand je déménage. Et je vous le dis, avec ce système je n’ai JAMAIS arnaqué les proprios, mais maintenant je m’assure de ne plus l’être.

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