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Commentaire de bibou1324

sur Les micromaisons, une petite construction qui fait une grande différence


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Nicolas_M bibou1324 2 mars 2015 10:44

Construire une maison (je laisse de côté le terme micro, 90m2 c’est déjà une belle maison), c’est


1/ Avoir énormément de temps. Perso mon temps libre, c’est en moyenne entre 10h par semaine. Donc pour construire une maison d’une 100aine de m2, il me faut facilement 15 ans. Un constructeur la finit en 6 mois.

2/ Avoir vraiment énormément de temps. Juste pour faire les plans, pour que l’administration les valide, que les différents organismes vérifient que votre maison répond aux normes gouvernementales, donc apprendre quelles sont les normes du gouvernement ... c’est des années d’étude. Juste pour lire les specs de la RT2012, en France, vous en avez pour des mois.

3/ Avoir beaucoup d’argent. Oui car quand vous choisissez un constructeur, vous avez droit aux prêts bancaires. Donc vous étalez votre payement sur 15 ou 20 ans. Pour de l’auto-construction, essayez d’aller voir votre banque ... elle dira non, simplement. 

4/ Avoir vraiment beaucoup d’argent. Car un constructeur se débrouille avec les organismes de certification de votre maison. Donc ça vous coûte pas trop cher. En tant que particulier qui n’y connait rien, vous aller payer plein pot. Et si votre maison n’est pas aux normes, n’est pas tout à fait étanche ou n’a pas assez de fenêtres au Sud, vous n’avez simplement pas le droit de l’habiter ou de la vendre.

5/ Avoir vraiment énormément d’argent. Car la banque couvre toutes les assurances d’un constructeur. En auto-construction, vous n’y aurez pas droit. Ce qui signifie que si vous perdez votre travail, si vous vous blessez sur le chantier et êtes invalide, si quoi que ce soit vous arrive, eh bien ... il ne vous reste plus rien. Vous pouvez commencer à visiter sous les ponts.


C’est certainement différent chez vous, mais en France, mieux vaut passer par un constructeur ou un organisme certifié. Un constructeur peut tout à fait créer une maison écologique, il suffit de lui demander.
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