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Commentaire de Laurent CRIADO

sur Immobilier : qui seront les dindons de la farce ?


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Laurent CRIADO Laurent CRIADO 4 avril 2016 11:48

@Fergus
Bonjour Fergus,

Merci pour votre lecture et votre commentaire.

Ma phrase est un peu forte, c’est voulu. En effet, je préfère alerter sur les dangers que peut représenter un achat surcôté aujourd’hui, sur des biens qui n’en valent pas la peine.

Le danger est de devoir revendre assez rapidement après l’achat, avec des prix à la baisse. D’une la vente va s’éterniser si le marché est baissier.

De deux, ce que vous évoquez est exact, je l’ai moi-même souvent signalé. Simplement cela implique une période d’ajustement général pour que la baisse soit effective partout. Avant cet ajustement généralisé, beaucoup de personnes qui sont au maximum de leur endettement auront du mal à suivre financièrement entre leur bien qui a baissé et le nouveau qui ne sera pas encore ajusté.

De plus, s’ils sont obligés d’aller d’une région où les prix sont modérés à une autre où ils sont tendus, ce sera le grand écart financier. D’où l’importance de se baser sur les qualités réelles du bien.

Des prix lissés sur tout le territoire, avec une meilleure répartition de l’activité économique, ce serait une vraie chance pour la France et pour chaque français.

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