@Laurent CRIADO
Bien d’accord , tout ces professionnels ne sont pas tous « professionnel ».... 

Et si ils ne le sont pas , ils ne vont pas finaliser beaucoup de ventes et leurs affaires vont vite péricliter.
Il faut convenir qu’il y a dans cette activité beaucoup de turn over , en raison du statut d’indépendant non salarié, beaucoup se lancent, tous ne réussissent pas et la qualité et l’investissement personnel de l’intermédiaire est variable

Il n’en demeure pas moins que l’agent immobilier a une utilité , d’une façon générale , il facilite quand même la transaction en apportant ( sauf le bémol dont on convient ci dessus ) du professionnalisme entre deux démarches de particuliers souvent contradictoire
-celle du vendeur et de l’acquéreur

Il apporte la meilleure garantie possible sur la la transaction et sa réalisation jusqu’à son terme
Tout simplement bien sur parce que c’est son intérêt , son but ultime :, être rémunéré
L’agent immobilier engage aussi , et cela est important, sa responsabilité civile et subrogé dans ses droits et devoirs , les garanties de son assureur

Le notaire dont la mission est importante par ailleurs sur la rédaction de l’acte , transfert et sécurisation des fonds ; de la publicité obligatoire , n’apporte pas le même service notamment en amont et sur l’appréciation globale du bien

Par ailleurs, Il faut faire attention aux autres services parallèles proposé dans le cadre d’une transaction et se pauser aussi la question de leur utilité
Par exemple il y a eu les marchand de listes, maintenant il y a les « coach immobilier » qui vous vendent du relooking

Ce sont des prestations qui démarrent pour les plus simples à 1000/1500 € pour beaucoup plus dans certain cas
Ce sont des frais supplémentaires a charge que le bien soit vendu in fine ou pas !! ( alors que l’agent immobilier , le notaire ne sont rémunéré quand cas de transaction finalisée )

Pour ce prix ( 1000€) vous avez une publication sur un site dédié (alors que votre bien est diffusé gratuitement par les agences et réseaux en mandats sur les sites les plus importants (que je ne citerais pas ici mais que tout le monde connait ), c’est du même acabit que feu (?)les « marchands de liste ».

Le « plus » de ces prestataire étant de relooker par photoshop l’intérieur et extérieur de vos biens Ainsi, le moindre pavillon est transformé en résidence hollywoodienne avec éclairage clinquant et « accessoires » de jardin devenu parc..
 l’intérieur tout aussi degoulinant avec les mêmes gout que les décorateurs de « Santa Barbara » , tout cela accompagné ( c’est pesé) de commentaires dithyrambiques destinés a « sublimer  » le bien (terme - sublimer- déjà tant galvauder par tout l’industrie cosmétique depuis des décennies

Bonjour les surprises et déceptions, d’ailleurs , pour certaines réalisation de ces sublimation, cela s’apparente plus à une voiture volée maquillée qu’autre chose

Précision perso, je ne suis pas agent immobilier 

Et surtout , merci l’auteur , de prendre le soin et le temps de répondre à chaque commentaire de votre sujet, ce n’est hélas pas la norme ici ( agora) en effet , beaucoup « balancent leur sujet et leurs vérités » dans de nombreux articles et ne répondent jamais à leur contradicteurs

Merci pour le débat, c’est enrichissant pour tous et très respectueux

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