@Ahmed Jouany
Bonjour, merci pour votre lecture et votre commentaire.

Disons que je n’apprécie pas particulièrement la spéculation.

Je ne lis pas tous les articles consacrés à l’immobilier mais sur l’étude des notaires dont vous parlez, il me semble qu’ils disent que ça pourrait repartir au niveau des prix... On est donc sur du conditionnel et ils préconisent en revanche de vendre d’abord le bien dans lequel on se trouve et d’acheter après.

Cette dernière préconisation, qui s’est dégradée depuis l’étude précédente, n’est pas vraiment le signe que le marché repart et que tous les voyants sont au vert. Mon avis sur le sujet, je l’ai déjà exprimé sur le sujet dans un article précédent.
http://www.agoravox.fr/actualites/economie/article/immobilier-mensonges-permanents-172886

Ne plus avoir d’argent pour réaliser les travaux est la conséquence d’un achat surcoté. L’achat d’un bien qui nécessite des travaux et pour lequel il n’y a pas de décote sur le prix est une mauvaise affaire et le meilleur moyen de ne jamais récupérer le montant que vous allouerez aux travaux.

Sans doute la raison du développement de la concurrence déloyale du travail au noir et des travailleurs détachés. Il faut bien faire les travaux quand même. Avec pour conséquence les défaillances d’entreprises françaisesqui augmentent en même temps que la concurrence déloyale augmente. Lien de cause à effet ?

Effectivement vous avez bien lu ma description. J’écris sur ce que je connais et ce que je maitrise.

Un projet d’achat c’est avant tout un projet personnel et un projet de vie. Répondre de façon générale n’est pas forcément ce qui convient à chaque personne. Ce que je conseillerai c’est de bien étudier le bien et son environnement par rapport à votre projet de vie. Pour être très clair sur le sujet, je suis locataire par rapport justement à mon projet de vie et mes objectifs de vie.

La stratégie la plus importante c’est de se concentrer sur le bien et son environnement. Remettre le bien au centre de tout projet et analyser ses qualités intrinsèques.

Savoir s’il faut attendre pour acheter est là encore très général. Il y a les tendances au niveau national, mais après il y a une multitude de marchés. L’analyse du bien et de son environnement vous fourniront des éléments de réponse. Après rappelez-vous que l’on n’achète pas un âne au prix d’un cheval de course.

La réforme de la VLC risque de faire exploser l’imposition locale de certains biens. C’est prévu pour 2018 pour son entrée en application.

Attention justement à ne pas prendre à la légère l’aspect fiscalité locale. Ce sont des charges annuelles incompressibles que vous devrez payer quoi qu’il arrive.