@picpic
comme a chacune de ce genre d’intervention, on est trop partial, et partiel. ce qui malheureusement ne fait que tout le monde se braque et campe sur ses positions. Vous avez un peu trop tendance a victimiser le locataire. Nombre ne sont pas dans les cas que vous énoncez, mais des gens tout a fait conscients et instruits de leur faits. J’ai vu des gens ne pas payer et être tout a fait en mesure de payer. Que dire du pauvre gars qui a économisé toute sa vie pour mettre en location un appart (et heureusement qu’il y en a sinon, les mêmes non payants n’aurait aucun appartement a squatter) dont ce sont les seules ressources, et qui ne reçoit rien, a la fin il finit ben dans la rue comme ceux que vous voulez protéger... ce n’est pas plus juste. Dire que mieux vaut laisser que d’empirer.. ben ouaip et le proprio vit comment, il n’y a pas que des salauds de proprios c’est logiquement donnant donnant. La problématique touche autant les loyers abusifs, avec une loi bidon comme la loi dufflot qui a même sautée. louer 23 m2 a Suresnes pour 800 € un placard a balais pour 200 € ou une cave de 25 m pour 450 € ... avec des sanitaires.. je l’ai vu. c’est un élément clef. bien sur la construction des logements sociaux est une priorité, ainsi que tous les endroits inoccupés comme des entrepôts que je vois depuis 10 ans a louer, mais après se posent les problèmes d’entretien et de sécurité.

mais schématiser et faire pleurer dans les chaumières, il faut tout de même se réjouir que certains proprios existent. N’oublions pas non plus l’état dans lequel on retrouve son appartement parfois, votre proprio devra remettre a niveau. Je donne un exemple, un très très proche louait un pavillon a Drancy (5 mn du métro) avec jardin, il a tout rénové, et ne veut pas spolier des pauvres (ce qu’il estime être des pauvres) 70 m2 + parking et jardin 540 € refait a neuf..... je lui explique que c’est bas, mais il reste sur sa théorie le cœur sur la main apitoyé par cette femme et son fils il entretient la maison. régulièrement il les gens partiront sans laisser d’adresse au bout de 8 ans, après 4 mois d’impayés. C’est moi qui ai visité l’appart après coup ... plus de serrure a la porte, un tendeur pour la tenir, chaudière noire de crasse, sdb idem, des détritus jetés derrière les éléments de cuisine, pas un cm dans toutes les pièces ou les murs n’avaient pas été piqués avec je ne sais pas quoi... plus les saloperie a jeter... 20.000 € de réparation, personne n’a pleuré pour lui, mais il faut pas s’étonner si après le loyer ne sera pas de 540 €, tout n’en pas aussi unilatéral et simpliste que chalot veut bien nous dresser le tableau