Commentaire de sweach sur Encadrement des loyers, Duflot ressuscitée !

sweach 13 juin 2018 10:16

Je suis d’accord pour dire que l’« encadrement des loyers » est une politique inefficace, mais c’est tout.

Je pense qu’il faut plutôt se demander pourquoi le prix de l’immobilier explosent et apporter des solutions aux causes et non aux conséquences.

Les problèmes :

1) Le nombre de logement disponible est en diminution.

Certain logement trop insalubre ou bien par lobbies sont retirés du parc locatif, exemple de airbnb

2) Pas de construction nouvelle dans les zones tendu.

3) Concentration de la demande autour des universités principalement et administration.

4) Interventionnisme de l’état, (par diminution d’impôt entre autres) qui est directement incorporé aux prix de l’immobilié.

Les solutions :

1) Réquisitionner ou acheter les logements abandonné par le secteur privé, ou bien contraindre la location par une taxe des logements vide.

2) Priorisé les constructions d’état aux coeur des besoins, bcp de bâtiment administratif peuvent le permettre.

3) Délocaliser les administrations aux périphéries des villes et délocaliser les universités sur des villes en déficit d’habitant.

4) Ne plus asphyxier le prix du marché immobilier avec toutes ces aides qui deviennent obligatoire pour avoir accès aux logements.

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15/06 12:54 - Jason

L’esprit d’analyse, la profondeur du raisonnement qui découvre des causalités (...)
14/06 13:20 - TDK1

@McGurk Ce qui fait le prix du logement, c’est sa rareté. Sa rareté, c’est le (...)
14/06 13:13 - TDK1

@zygzornifle Et si on partait du principe qu’il est impossible de faire « carrière » et (...)
14/06 13:11 - TDK1

@Jean nemare je vous invite à lire la réponse que j’ai faite à Jason plus haut. Vous (...)
14/06 13:01 - TDK1

@eddofr Avez vous lu l’article ???? J’y raconte ma première mission à Leningrad et (...)
14/06 12:56 - TDK1

@Jason Tiens, c’est curieux, vous semblez avoir identifier où se trouve le problème du (...)