Pas oublier, l’appartement loué a aussi pu rapporter au propriétaire entre temps. Donc bon... Je suis dans le cas, je paie 25% d’impôts sur le revenu locatif amorti. Comme les impôts sur le salaire. Énorme.

En Allemagne à ma connaissance, la vente se fait sans impôts après 10 ans. Même en cas de résidence principale.

J’ai souvent dit, ce qui manque en France c’est la stabilité des lois. Mon père s’est fait avoir en Belgique, assurance vie dont on ajoute une rente fictive pendant 10 ans... Alors que 33% sont payés a la prise de l’assurance a 65 ans. Donc ça augmente la base imposable, on se fait donc avoir deux fois, mais à la signature, la loi n’était pas comme cela. C’est salaud.

L’État veille a ce qu’on ne devienne pas trop riche, hehe.

J’ai a 25 ans donc arrêté la mienne. Car l’État belge prenait un 1er janvier, 1% du montant payé en assurance, donc 50€ par mois, 600€ par an, ça faisait 6€ de moins placé pendant pendant 40 ans. J’ai demandé a la banque, Fortis, depuis BNP, de me donner le nouveau taux net avec cette loi. Reponse, 1.75%.... (La blague) J’ai fermé de suite et payé les taxes et frais de sortie... Pris des bons d’État belge (crise de 2008) a 3.5 % sur 5 ans et 5.0% sur 8 ans du gouvernement Leterme. (En 2 semaines l’État a récolté 3 milliards, les taux belges interbancaires se sont effondrés) pendant qu’en Grèce ils atteignaient 15%. Les bons sont montés a 9%, car les banques devaient backés leur compte avec des emprunts a haute sécurité a cause de nouvelles règles de la BCE suivant les subprimes. Mais j’ai jamais vendu. Ils sont tous arrivés à terme.

Depuis le banquier n’est plus mon ami. En Allemagne on m’a proposé 15 fois un Riesterrente, même système que mon père. En lisant les petits caractères, l’arnaque, leur simulation est faite sur une base de 5%... Sur 40 ans. La blague, en Belgique c’était 1.75%. Depuis les taux (ici dans le système riester l’État allemand impose le taux aux banques, sic !) des RR sont a 1.25% car avec les taux à 0% de la BCE c’est plus possible de faire olusnpour les banques. En Allemagne où la déclaration de revenu n’est pas obligatoire, il estime que au moins 1/3 des gens ne réclament par le.crédit d’impôts de ce genre d’assurance vie, car la banque donne un % d’intérêts et l’État un crédit d’impôts de max 270€ annuel. Mais les banques ne l’expliquent souvent pas....

Magnifique système d’une machine a vapeur bien complexe. Donc 33% des clients se font avoir 2 fois. Car ils vont a 65 ans payés des impôts... Qu’ils ont oubliés de récupérer. J’adore. Après avoir épargné sous le taux d’inflation pendant 40 ans... Votre banquier et le ministre des finances sont morts de rire.

Les pigeons sont plumés.

Nouvelle invention allemande, permettre une récupération d’impôts pour les pauvres qui prennent des assurance vie pour des produits sécurisés boursiers, si, si. Johnny le faiseur tourneur va investir 800€ annuels avec crédit d’impôts dans des produits complexes, pour pas gagner que 800€ de pension légale a 67 ans... La blague. La gauche propose d’augmenter le.prélèvement obligatoire, car le.taux de pension moyen en Allemagne est de 43%/) du dernier salaire, le plus bas d’Europe pour ceux qui n’ont que le pension légale pleine... Un rêve.